[摘要] 今年以来，伴随着一道道“限购令”的发出，部分热点城市房租上涨的趋势继续放大，有观点认为我国楼市在未离开“高房价时代”的同时，又在跑步进入“高房租时代”。昨日住建部举行发布会，称应将租金调控纳入房价调控。
代表委员
热议房市
政协委员于炼：
将保障房建设产业化
住房问题不能忽略三个需求：一是人民群众基本居住需求；二是人们对住房的改善和提高的需求；三是人们对住房的投资需求。“一方面我们不能以牺牲房地产产业为代价，去禁止和限制第二种、第三种需求；另一方面我们也不能不顾及民生的急迫性，或优先或重点考虑了第二种需求和第三种需求。”
于炼认为，保障房属于民生问题，房地产属于经济问题，只有经济发展了，保证、改善民生才能落到实处。于炼建议把房地产产业和保障房产业作为两个不同的产业分别打造。
人大代表宋心仿：
限购令“冻结”需求
“‘限购令’是通过抑制消费者需求，从而控制房价，这种‘冻结’需求的方式短期内对抑制房价的作用可能非常直接，但是从长期看，房地产市场的供求关系并不会因为‘限购令’而发生改变，必须从供给上、产业链上建立调控的长效机制。”
政协委员卢步东：
政府大量卖地是在
透支城市未来的繁荣
“土地是稀缺资源，总有卖完的时候。一些地方政府为获得巨额预算外财政收入，不断抬高地价，大量卖地，是‘寅吃卯粮’行为，会透支城市未来的繁荣，这种做法不可持续。”
政协委员张懿宸：
土地财政必须终结
“房价为什么能节节上涨，是因为背后有地方政府卖地的冲动，正是地方政府对土地财政的依赖导致近年来房地产价格过快上涨，土地财政必须终结。”对比相关数据可以发现，近年来，各地土地出让收入增长情况与房价上涨情况高度吻合。
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