继北京、上海等城市出台落实楼市调控“新国八条”的细则之后，珠三角地区仅广州加入了此行列。记者在珠三角地区调研发现，部分城市的成交量因购房者抢跑政策断档期出现冲高，而开发商则暗自加快了工期及推盘进度。
深圳 抢跑导致“量价齐升”
作为去年一批出台并执行住房限购令的城市之一，深圳本次并没有像北京等城市一样紧随“新国八条”出台升级版的楼市调控细则。
深圳市规划和国土资源委员会网站的统计数据显示，上周新房成交套数为647套，成交面积达5.44万平方米，成交套数恢复到春节前一周水平，环比前一周增加了34.79%。上周的成交均价为21071.38/平方米，环比前一周上涨12.77%，再次突破两万。二手房成交1086套，较前一周上升了65.30%，成交均价为19519元/平方米，环比前一周上涨了1.95%。
分析人士指出，上周商品房成交量放大，除了与各楼盘推出促销活动有关之外，购房者抢在“新国八条”深圳细则出台前加紧购房也是一个重要推动力。步入本周，楼市人气明显降温不少，记者在深圳福田石厦、皇岗口岸附近的房地产中介营业网点走访了解到，看房人流量和二手房放盘量均出现锐减。工作人员告诉记者，利率优惠的取消、营业税细则的出台，以及的调控氛围，均对投资者造成一定的影响，楼市经历了上周的“抢跑”后，又陷入了观望期。
华侨城香山里售楼处的一位工作人员则表示，去年9月30日深圳出台的限购令对一个家庭拥有的存量房数量做出了规定，已经是相当严厉，预计深圳即使再出新细则，力度也不会再加码。
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