17日,成都举行了首轮“地票”竞卖会,公开交易2000亩城市建设用地指标。
按照成都相关规定,开发商只有持有成都建设用地指标(地票)才能参加城市建设用地二级市场的招拍挂。凡参加成都市2011年1月1日后公告的国有经营性建设用地使用权竞买的申请人,必须持相应面积的《建设用地指标证书》方可报名,即“地票”的票面面积必须大于或等于所竞拍的面积,如果票面面积大于竞拍到的面积,所剩余面积可以进行结余以供下次再用。
没有地票就意味着丧失了在成都获得建设用地的机会,17日,200多家开发商的拼抢格外激烈。最后,建设用地指标均价从15万元/亩竞价到了70多万元/亩。参加当天竞拍的开发商认为,成都政府将地票拍卖,短期内会提高成都的土地价格。
开发商拼抢
17日下午,200多家开发商参加了成都地票的拍卖,保利、万科、中海、绿地、复地及成都本地知名开发商悉数到场。地票票面从20亩到200亩不等,按照当天规定,一个竞拍单位不能获得200亩以上的土地。
当地开发商介绍,“当天我们获得了600—700亩的地票,中海也获得了数张地票”。从最后的拍卖结果看,越小面额的地票成交的单价越高,以20亩为面额的地票最后的成交价格为90多万元/亩。政府没有给出最后的统计数据,但据在场的开发商计算,地票的平均价格超过了70万元/亩。
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