住建部力破二套房贷认定瓶颈
住建部在近日于青岛召开的住建部现场工作会上还提出，要以城市住房信息系统建设为重点、以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化。
据一位参与本次会议的相关人士透露，住建部意在贯彻落实好“新国十条”加快个人信息系统建设的相关要求，建立和完善个人住房信息系统，为贯彻落实二套房贷政策做准备。
记者了解到，目前各地银行在落实“国十条”二套房贷政策时都遭遇倒了个人住房信息难以核实的困境。
此前，有商业银行反映，房地产部门的相关信息未与银行数据联网，核实是否二套房贷，必须由借款人自己申请或委托银行，请当地房产部门出具书面资料，证明借款人的实际住房信息。
不仅如此，由于各地个人住房信息还尚未联网，跨地域查询尚未实现，居民跨地域购房进一步加大了“认房又认贷”的二套房贷落实困难。
陈国强认为，技术的不理想一定程度上影响政策落实，但他同时也提到，技术从完善到不完善是个过程，伴随着技术的提升，未来在二套房贷方面必将“无洞可钻”。
在住建部现场会议召开的同时，山东省率先开通了全省住宅和房地产信息网，实现全省范围内房地产市场信息联网。
记者从本次的会议获悉，住建部要求，各城市要加快完成市、区、县系统的整合，尽快建立市一级统一的数据库，实现数据的集中统一和互联互通。住建部将制定住房信息系统建设的总体规划和系统建设框架、制定相关技术标准，搭建部与省级住房信息系统联网平台。
按住建部的规划，预计到2010年年底，各省“区、市”将基本建立房屋登记信息系统。
鉴于各部委近期不断出台的各项措施为“新国十条”保驾护航，陈国强在采访中表示，尽管各部委动作频频，但总体而言仍然是本轮调控的持续，国土资源部和住建部的措施旨在具体落实“新国十条”的相关规定。
陈国强还坦言，目前尚未形成第二波调控的局面，第二波调控是否会出现还有待进一步观察。
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