1、2013第十届中国房地产网络人气榜三亚站启幕

2013，楼市风云突变，三亚乘胜追击，继续高位运行；一线房企新品叠出，高手过招，谁是赢家？梦想评选激战正酣，终花落谁家？这一年，有人成功加入房天下大家庭，成为我们的小伙伴；有人热爱论坛，为社区人气日夜操劳；有人默默耕耘，为梦想积蓄能量；这一年，我们成长了很多，也收获了很多 ....【详情】

解析：11月，由房天下主办，336城市分站承办，全国近百家媒体协办的“百城梦想大行动——2013年第十届中国房地产网络人气榜”正式启幕，本届人气榜评选分为3个大项11个小项。

2、11月第4周三亚楼市"飚红" 量价齐升

无论从投资总规模及分行业投资规模来看，海南2013年都可以称得上投资快速增长年，房地产投资仍是海南投资领域中的名。11月第4周（11.18-11.24）三亚楼市成交350套，成交面积33794.85平方米，成交量相比第3周（11.11-11.17）239套环比上涨46.44%....【详情】

解析：相比前些年以投资为主，现在购买海南旅游地产的人群中，养老度假需求占了很大的比重。随着国人对居住环境的重视，占据良好的自然生活环境、完善的配套设施兼顾养老的项目将越来越受到购房者青睐 。

2、 "大三亚旅游圈"正式启动 交通问题成首要障碍

10月26日，三亚海棠湾威斯汀酒店，一场特殊的推介会正在进行。三亚联合琼南万宁、五指山、东方、陵水、保亭、乐东6市县，向全国59家旅行商、34家媒体代表及三亚本地旅行社、酒店代表，推介各自的旅游资源 ....【详情】

解析：区域经济一体化已成趋势，合作共赢成为当前出现频率的经济术语之一。在海南旅游界，这一术语正趋成熟。西环高铁、滨海大道等基础设施的逐渐完善，将带动乐东龙沐湾、龙栖湾、龙腾湾、昌化江、望楼河、尖峰岭、毛公山等旅游资源的深度开发，打造山海互动复合型特色旅游。

3、世界旅游旅行大会明年将在三亚海棠湾举行

记者从三亚海棠湾管委会获悉，日前，经国务院批准，“2014世界旅游旅行大会”（简称WTTC）将于2014年4月在三亚海棠湾举行。世界旅游旅行大会是国际旅游业界的年度盛会。大会选择在三亚举办，将对海南的对外开放和旅游业的发展产生十分积极的影响 ....【详情】

解析：世界旅游旅行大会是国际旅游业界的年度盛会，被称为旅游业界的“达沃斯论坛”。世界旅游业理事会（WTTC）是全球旅游业的商业领袖论坛组织，其成员包括全球旅游业中近百位著名企业的总裁、董事长和首席执行官。

1、海南楼市:促销效果明显 向高端旅游地产迈进

第四季度是海南省房地产传统开发和销售旺季，加上海南省继续加大房地产岛外市场促销力度，尤其是对打造高端旅游地产的加速推进，海南楼市正以更丰富的业态满足购房者需求。前10月，全省房屋销售面积912.03万平方米，增长32.3%。1-10月，房屋销售额811.55亿元，增长44.3% ....【详情】

解析：近几年，旅游地产正发展为多元化和综合性开发形态，呈现出旅游、度假、商务、养老、疗养等多项目为一体的综合精品地产，海南旅游地产也向高端精品地产全面迈进，对游客和置业者的吸引力日渐升温。

2、 海南查处"小产权房" 不得以任何方式建设出售

自国际旅游岛建设启动后，海南村镇建设投资规模不断扩大，小产权房市场曾一度火热。近日，记者从海南省相关部门了解到，根据海南省新出台的《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，该省严禁使用农村集体所有土地进行商品房建设，不得以任何方式建设、出售“小产权房” ....【详情】

解析：海南国际旅游岛建设致使当地房地产业快速发展，房价不断升高，在暴利驱动下，有些开发商无视法律法规和政府严令，非法占地、非法买卖土地建房，或采取非法出租、出让、入股、联营等方式，成片违法兴建小产权房。

3、海南农垦集团资源整合 旅游地产发展潜力巨大

占有海南岛大量优质土地资源的海南农垦集团，旅游及旅游地产板块发展潜力巨大。在旗下的中南投资集团、中源集团、中新集团的领衔下，农垦集团旅游及旅游地产板块发展虽然初显成效，但旅游地产板块还没有形成利润的增长点，旅游及旅游地产大有潜力可挖 ....【详情】

解析：今年以来，农垦集团加大推进农垦商业中心项目及天惠仙岭郡、庄园丽都、凤凰谷·康帝度假酒店、沁园岭秀、香樟林风情街等项目的建设，同时要求三亚大兴公寓、南海场部改造、保亭左岸等在建项目按质完成年内建设工程任务。

4、海南房地产投资比重升高 占全国比重同步提升

无论从投资总规模及分行业投资规模来看，海南2013年都可以称得上投资快速增长年，房地产投资仍是海南投资领域中的名。据海南省统计局新发布的数据，今年1-10月，全省共完成房地产开发投资919.34亿元，比去年同期增长32.0% ....【详情】

解析：进入2013年以来，海南省房地产开发投资不但比去年同期有较大幅度增长，占全国投资总额的比重也较去年同期呈上升之势。今年1-10月，全省房地产投资占全国投资总额的比重为1.34%，一年时间上升0.14个百分点，指标数值虽小，实际投资额却很大。

5、海南:大病可取公积金 总额不超过医疗费个人负担部分

记者从海南省住房公积金管理局获悉，海南新修订的《海南住房公积金提取操作规程》于2010年11月8日出台实施，至今已有3年时间。新规规定，患有重大疾病的职工或其直系亲属 ....【详情】

解析：2010年海南新修订的《海南住房公积金提取操作规程》到目前来看实施较为顺利。相比修订前，提取条件更加宽松，帮助解决了很多因缺钱看不起病或无法给孩子交学费的职工，使政策更加人性化。

2、12城市出台新楼市调控措施 限购限贷有所升级

在厦门、南昌、沈阳之后，26日南京、长沙两个城市也出台了楼市调控政策。目前，已有12个城市出台新的调控措施，基本上以提高限购门槛、二套房首付比例等为主。业内人士表示，如果供应没有实质性增加，2014年供需结构依然难以缓解 ....【详情】

解析：在已经发布房地产调控新政的12个城市中，除徐州限购的地理范围和房屋类型均有所缩小外，其余11个城市都以收紧为主，限购以及限贷政策都有不同程度的升级，短期内或会对市场出现明显冲击。

4、两部委紧急通知"泄密" 小产权房大限将至

近小产权房大热，销量、价格均飙涨。这种现象引起了国土资源部、住房和城乡建设部的注意。两部委11月22日发布紧急通知，要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施....【详情】

解析：为正视听，两部委联手发布了上述紧急通知。笔者注意到这个紧急通知中有这样的表述：对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，或许意味着小产权房“大限”将至。

5、"集体土地入市"有前提 要防止被地方架空

《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价 ....【详情】

解析：“集体土地入市”要让农民和村集体真正受益，防止政策被地方架空，必须要在相关制度上进行更缜密的设计，充分保障农民的合法权益，扫除建立城乡统一建设用地市场的障碍。

6、养老地产商机巨大 旅游+地产+养生渐成新观念

预计到2020年，中国的老年人口将达到2.48亿人，老龄化水平将达到17.17%。一个庞大的养老市场悄然出现，“银发经济”给养老地产带来了巨大商机，在各路资本对养老地产跃跃欲试之际 ....【详情】

解析：从需求上看，传统养老地产业态已不能满足现代人日益增长的养老需求，现代人普遍期待更高档次、更高品质养老地产的出现，从“养老”到“养生”。“旅游+地产+养生”此类复合型养老地产开发方向逐渐成为业界的一块新的市场蛋糕。