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房产税的征收,或许不再局限于个人房产。财政部部长谢旭人近日发表文章提出,认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产的房产税改革。至此,房产税扩大试点不再停留在专家学者的呼吁,正式成为官方表态。事实上,从今年二季度以来,“以房产税扩大为发力点的新一轮房地产调控”的说法就不曾间断,湖南、湖北被定为下一轮试点范围的消息也多次传出又被澄清 ……[详细]

财政部昨天透露,财政部部长谢旭人称,下一步税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并,并研究逐步在全国推开房产税等。专家分析称,财政部此番表态意味着未来我国房产交易环节的税负有可能下降。谢旭人表示,今后一个时期完善税收制度的主要目标是健全以流转税和所得税为主体税种,财产税、环境资源税以及其他特定目的税相协调,多税种、多环节、多层次调节的税收体系……[详细]
  

万科销售破1100亿 多房企提前完成目标

上周全国主要54城市成交量合计为75430套,环比上涨7.4%,创出年内单周的成交第二高点,市场人士预计4季度楼市成交量仍将维持高位。11月5日,龙头万科公布了其10月份销售简报。简报显示,2012年10 月份万科实现销售面积127.3 万平 [详细]

标杆房企销售计划完成99% 房价或走高

提前完成计划促开发商减弱年底促销力度,整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势.房价环比攀升的脚步仍未停歇。当然,房价的持续上涨并未牵绊成交量再度冲高。而房地产企业,则坐享房价与成交量双升带来的利润。[详细]

龙头房企有意发力推盘冲业绩 推盘潮现

三季度楼市的火爆态势,已体现到各大房企的营销业绩上。10月24日,中国海外发展有限公司发布业绩报告称,今年第三季度,中海经营业务营业额约为168.5亿港元(1港元约合0.8062元人民币),经营溢利约为61.5亿港元。 [详细]

房企千亿军团迎来大跃进时代

房企千亿军团正在迎来大跃进时代。2010年,万科策马扬鞭,率先实现千亿销售额,宣告中国房地产企业发展迈入一个新的里程碑。在经历了两年独孤求败的高处不胜寒后,今年万科将迎来千亿军团的其他兄弟们:中海、保利、绿地。 [详细]

中小房企喊救命 称银行贷款成本高

临近年底,民营中小房企今年的资金压力并不比去年少,而多家中小房企负责人则抱怨“银行融资成本不比高利贷低”,而民间借贷继续成为房企的救命稻草。同时,繁冗的项目审批手续,也让中小房企融资频频受阻。[详细]

中小企业融资高峰到 千万级房产被典当

随着年底将至,市场短期融资需求开始攀升,这也使得多家典当行业务量大增。华夏典当行相关负责人表示,从10月起,该典当行房产、汽车典当业务均开始出现明显增长,增幅为两至三成。宝瑞通典当行相关负责人则表示...... [详细]

大房企疯狂抢地 小房企打酱油

从2010年的“国十条”、“国五条”到2011年的“国八条”。从中央到地方,从税务户口到限购限贷。本轮房地产调控被称为“史上严”。即使到目前,相关部门依然表态:坚持房地产调控,要求房价合理回归。甚至有学者认为......[详细]

中小房地产企再遭"生死劫"

严厉的房地产调控正加剧行业两极分化现象。一边是业绩逆势大增的地产龙头,一边是处于资金断裂边缘的大量中小房企。临近年底,二三线城市的部分中小房企生存状况堪忧,其面临的资金压力超过去年,大量中小房企被淘汰出局的情况难以避免。[详细]

    三亚楼市升温 外地购房者亲睐养老型楼盘
   三亚开始步入旅游旺季,楼市交易也随之“走俏”。三亚房地产市场信息监测数据显示:11月周三亚市商品住宅共签约378套;11月第二周三亚市商品住宅共签约228套。11月21日,三亚数个楼盘发现,旅游旺季刺激楼市交易,年末仍有很乐观的交易空间。
    “候鸟”老人海南猫冬经济学 有房产更省钱
    11月中旬,长春接连下了几场暴雪,气温骤降。家住长春市二道区东盛大街亚泰杏花苑王大爷气管炎又发作了。老人这几天开始琢磨着再去海南过冬事。因为去年在海南住了一个月,王大爷的气管炎就好了。记者发现,现在有王大爷这样需求老年人还真不少。
    “短时间看,开发养老地产并不会成为国内房企的主流,大规模开发估计快也要到5年以后。目前的瓶颈是,一是土地成本太高,二是还未能与社保养老资金挂钩,这都需要政府制定相关的配套政策。”目前各房企的眼光均盯在养老地产这块“蛋糕”上。
    养老地产不是房企"独角戏" 政府应引导
    9月上旬,绿城集团董事长宋卫平在杭州表示,必须做成养老地产。作为颇受业内外关注的大佬,宋卫平此番表态为近年来渐热的养老地产又加了一把火。无独有偶的是,近期龙头房企万科也欲在长春投资120亿打造养老地产项目。
    霜降节气已过,日历即将翻入11月,这意味着我国的大部分地区已经进入万物萧杀的深秋时节,而海南仍然草长莺飞,每年的这个时候,也是“候鸟族”南渡琼州海峡来海南过冬的季节。在接下来的几个月中,海南将迎来数以十万计的“候鸟”老人......
    借"养老"之名打不限购牌 房企布局养老地产
    随着我国社会“老龄化”的加速逼近,越来越多的人开始提前为老去的时光做准备。也正是因为它的稀缺性与刚需性,养老产业开始成为众多企业眼中的“朝阳产业”,不少企业更是马不停蹄地向养老概念转型。业内人士表示,养老产业的发展是大势所趋,但是......
热点:三亚楼市库存消化需20个月
    海南开发商们集体在北京走秀就是的佐证。记者昨日从机构获悉,目前除实施限购政策的海口市成交情况还不错,海南省其他城市均出现量价齐跌的情况。以三亚为例,目前楼市库存量已达百万平方米,需将近20个月才能消化完。[详细]
 
三亚进入冬季旅游黄金旺季 带热房市
    进入12月以来,随着我国北方各地进入隆冬季节,著名热带滨海旅游城市三亚以独特的气候和迷人的热带海洋风光引来众多中外游客前来度假,迎来冬季旅游黄金旺季,各景区在冬季旅游旺季里游客大幅度攀升。 [详细]
 
三亚房价趋稳 明年政策或利好楼市
中指研究院于3日发布的“百城价格指数报告”显示,11月份全国100个城市新建商品住宅均价自今年6月以来连续6个月环比上涨,同比则是连续第8个月下跌,呈现涨幅略微扩大、跌幅继续缩小的态势。其中,海口新建商品住宅均价。 [详细]
 
房源在减少 三亚“候鸟”多房租涨
业内人士指出,随着北方进入冬季,“候鸟”人群蜂拥而至,三亚租房价格比淡季涨了两成左右,特别是随着北方持续降温,南迁“候鸟”越来越多,房租持续上涨。“这个月底租房合同就要到期了,房东说要续租就得按800元[详细]
三亚12月开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
主推
售楼电话
邻居们说
美丽之冠七星级酒店[团购] 河东 12月8日 待定 酒店式公寓 400-890-0000转659633 美丽之冠七星级酒店业主论坛

尚海华廷[团购]

大东海 12月底 24800元/平 酒店式公寓 400-890-0000转670660 尚海华廷业主论坛

鸿洲时代海岸西区[团购]

河西

12月

26000元/平

3号楼

400-890-0000转659751

鸿洲时代海岸西区业主论坛

龙泉谷·三亚的山[团购]

吉阳镇

12月

50000元/平

首期小户型山地高尔夫组团别墅

400-890-0000转674088

龙泉谷三亚的山业主论坛

京海成·鹿港溪山[团购]

大东海

12月底

待定

9栋高层山居住宅

400-890-0000转683674

京海成鹿港溪山业主论坛

三亚棕榈滩[团购]

吉阳镇

12月

待定

复合型海滨度假区

400-890-0000转698698

三亚棕榈滩业主论坛

中信·半岛云邸[团购]

鹿回头

12月底

待定

主推户型为88.89-239.6㎡

400-890-0000转663188

中信半岛云邸业主论坛
新海岸[团购]

河东

12月

待定

63非毛坯两房小户型

400-890-0000转672467

新海岸公馆业主论坛
航天云海台[团购]

崖城

12月底

10800元/平

一期8栋19-20层的高层住宅

400-890-0000转615656

航天云海台业主论坛
五指山12月开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
主推
售楼电话
邻居们说
南圣郡天康·孔雀城[团购]

南圣镇

12月中下旬

6600元/平  

5栋12层住宅楼

400-890-0000转670662

南圣郡天康孔雀城业主论坛
天山丽田[团购]

五指山市

12月一期

5500元/平 

6栋12层一期公寓

400-890-0000转659598

天山丽田业主论坛
五指山·雨林公馆[团购]

水满乡

12月

待定  

47栋99套别墅型酒店和酒店会所

400-890-0000转675802

五指山雨林公馆苑业主论坛
保亭12月开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
主推
售楼电话
邻居们说
七仙岭希尔顿逸林度假酒店[团购]

七仙岭

12月31日

待定

一期推出希尔顿逸林产权式酒店和产权别墅

400-890-0000转659756

七仙岭希尔顿逸林度假酒店业主论坛
创基·幸福时光[团购]

保城区

12月1日

7900元/平

55㎡1房2厅、75㎡2房2厅

400-890-0000转662119

创基幸福时光业主论坛
保亭云中墅[团购]

七仙岭

12月底

待定

一期推出希尔顿逸林产权式酒店和产权别墅

400-890-0000转615219

保亭云中墅业主论坛
琼海12月开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
主推
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邻居们说
美岭湖[团购]

官塘

12月底

价6818元/平

容山、河、湖、泉为一体的大师级高尔夫别墅公寓

400-890-0000转651615

美岭湖业主论坛
博鳌椰风海岸[团购]

博鳌

12月

15000元/平

主面积为35-111㎡

400-890-0000转667732

博鳌椰风海岸业主论坛
儋州12月开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
主推
售楼电话
邻居们说
凤凰谷康帝度假酒店[团购]

兰洋农场

12月下旬

待定

商铺及62栋温泉独栋洋房

400-890-0000转670522

凤凰谷康帝度假酒店业主论坛
赛维亚海岸[团购]

滨海新区

12月底

待定

户型面积为30-90平米左右

400-890-0000转671935

赛维亚海岸业主论坛
日月星城[团购]

那大镇

12月底

3580元/平

主打户型是31和53平方经典小户型

400-890-0000转683487

日月星城业主论坛
陵水12月开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
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售楼电话
邻居们说
珊瑚宫殿[团购]

英州镇

12月

17000元/平

一期住宅建筑为高层公寓和独栋别墅

400-890-0000转672325

珊瑚宫殿业主论坛
都喜天阙[团购]

香水湾

12月底

80000元/平

67栋别墅及会所

400-890-0000转652645

都喜天阙业主论坛
万宁12月开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
主推
售楼电话
邻居们说
华亚·海岛假日[团购]

城西

12月

待定

两栋花园洋房,八栋小高层高档公寓

400-890-0000转193105

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