年份 |
关键内容 |
1998年 |
- 7月3日国务院下发"23号文件"，宣告全面住房商品化开始。
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2002年 |
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2003年 |
- 6月13日央行发布"121号文件"运用信贷调控地产。
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2005年 |
- 3月26日"国八条"，开始稳房价，5月11日，建设部等七部委下发稳房价意见。
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2006年 |
- 4月28日央行加息，5月29日，建设部等部门制定《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，5月31日，税务总局开始征收二手房营业税，到了7月12日，建设部下发"90/70"政策。
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2007年 |
- 1月16日，税务局开始征收土地增值税。5月19日、7月21日、8月22日、9月15日、12月21日、央行连续6次加息，加重房贷负担。
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2008年 |
- 9月16日、10月9日央行分别降息、降低存款准备金率；10月22日，财务部、税局、央行出台政策，降低存贷款利率，减免税费，降低房贷首付。
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2009年 |
- 12月9日，国务院开始收紧住房消费的若干优惠政策。
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2010年 |
- 1月10日，《国十一条》将二套房首付提至40%； 4月17日，《国十条》开始限购；5月26日，税务总局加大土地增值税预征税率；9月29日，七部委通知，加大调控力度；10月20日，央行加息0.25个百分点。
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2011年 |
- 1月26日，《新国八条》将二套房贷首付提至60%，利率提至基准利率的1.1倍；1月28日，上海、重庆试点房产税； 2月18日，住建部加大保障性住房建设和供应。
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2012年 |
- 2月24日，央行下调存款准备金率；5月18日，央行再次下调存款准备金率；6月8日，央行降息0.25个百分点； 7月6日，央行降息0.25个百分点；7月25日，国务院常务会议提出下半年要加快推进保障性住房建设，严格实施差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管。8月30日，财政部提出将稳步推进房产税试点；9月3日，国税总局提出房产税将考虑居民基本住房需求。
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