房地产门户-房天下　　 首页│ 资讯│ 新房│ 二手房│ 租房│ 地图│ 别墅│ 写字楼│ 商铺│ 装修│ 家居│ 业主论坛│ 装修论坛│ 地产数据│ 博客│ 房天下卡│ 企业版
   
 
三亚房天下2012年 第三季度楼市白皮书震撼发布！
导语：三亚房天下策划的《三亚楼市白皮书》，对三亚楼市全方位回顾盘点，从宏观环境、调控政策、土地市场、供应与成交等角度，纵向盘点政策、土地等相关板块趋势走向，横向剖析三亚各区域、多物业类别的动态特征。力图多维度呈现、真实还原三亚楼市整体面貌。
2012第三季度三亚楼市白皮书之政策篇
无论政策风云如何变幻，楼市永远不缺故事。2012年第三季度，随着楼市调控的差别化对待，地方政府和中央调控博弈不断加深，33个城市出台楼市微调政策、南京"松绑"公积金政策、贵阳新政，央行实行差别化住房信贷政策、住房税收政策、十二五开征房产税、33城不同角度出台楼市微调政策，上海新政等相继被叫停，楼市动荡不已，9月11日温家宝总理温家宝指出，将根据经济运行的态势，进一步加大预调微调力度，着力刺激消费需求，着力扩大有效投资特别是激活民间投资活力，着力稳定外部需求，着力促进实体经济发展。
2012第三季度三亚楼市白皮书之成交篇
据三亚房天下统计数据显示，2012年第三季度三亚楼市成交1516套，成交面积为15.55万平米；相比季度3966套、第二季度2005套，成交量下降趋势明显，环比第二季度下降了24.4%；第三季度三亚楼市成交面积环比第二季度19.1万平米，下降了约18.85%。
2012第三季度三亚商品住宅销售排行榜
三亚全市销售套数排行榜前三甲为：河西区万科湖畔度假公园、河东区三亚凤凰水城南岸、25度阳光；三亚全市销售面积排行榜前三甲为：河西区万科湖畔度假公园、河东区三亚凤凰水城南岸、大东海半山半岛；三亚全市销售金额排行榜前三甲为：河西区万科湖畔度假公园、大东海半山半岛、河东区三亚凤凰水城南岸；河东销售套数排行榜前三甲为：三亚凤凰水城南岸、25度阳光、山水国际.....
2012第三季度三亚楼市白皮书之土地篇
从8月开始，部分城市开始大批量开闸放地，其中一个重要原因是地产调控导致卖地收入大幅减少，地方财政压力明显增大。针对未来土地市场，多数城市今年土地市场"金九银十"还将继续。政策预期较明确，当前政策出台的方向更趋向于增加市场供应，比如打击囤地增加住宅用地供应，增加保障房和商品住宅供应等。7月初的各地地王陆续出现，表明多数开发企业依然有土地储备的意愿和资本能力。全国整个三季度的土地市场回温明显，三亚土地成交面积虽然未出现较大幅度的增长，但是9月较8月的成交增长了不少，随着楼市的回暖四季度土地市场被看好。
专题制作：三亚房天下资讯中心