前5月三亚房产展雄风仍是海南热-三亚房天下

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海南省分市县今年房屋销售哪里形势?海南省统计局用数据给出了具体回答。该局新统计数据显示，今年1-5月，三亚市房地产销售面积累计达62.13万平方米，居全省位，占全省全部销售面积的20.4%。紧跟其后的是海口，五个月累计销售55.61万平方米，占全省全部销售面积的18.3%，其它销售面积超十万平方米的市县依次是.....[详细]

1-5月三亚房地产热情不减完成投资87.21亿投资海南

都说海口、三亚两地是海南房地产开发市场的重中之重，它们的份量究竟占全省多大比重，记者近日通过对海南省统计局有关部门的采访得到了具体答案。该局新公布的数据显示，今年1-5月，海口、三亚两市分别累计完成房地产开发投资56.19亿元和87.21亿元..... [详细]

2012年前5月海南房地产投资仍增三成二

进入龙年，凭借在地域优势及政策优势基础上形成的旺盛人气，海南省房地产投资即使面对全国同类市场整体收缩的大环境仍呈现出强劲增长势头，到五月底已创下同比增长三成二的今年以来的增幅，同时也逼近去年同期三成五的同比增幅。据海南省统计局新发布数据，今年1-5月，全省房地产开发投资累计完成298.09亿元，比去年同期增长31.7%，在此之前的2、3、4月份，当时的累计同比增幅分别为21.8%、19.7%、20.5%，整体上呈逐月加快之势，而去年同期的同比增幅为35.1%，二者间的距离并不遥远。.....[详细]

三亚新建住宅5月房价指数同比下降1.1% 连续3个月下跌

6月18日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，三亚5月房价实现环比、同比双重下跌。数据显示，三亚新建住宅价格指数环比下降0.2%，同比下降1.1%;三亚二手房价格指数环比下降0.2%，同比下降4.5%，同比价格连续10个月出现下跌。5月，在面积90m2及以下，三亚新建商品住宅价格指数环比下降0.2%，同比下降1.1%；面积在90-144m2之间，三亚新建商品住宅价格指数环比下降0.2% .....[详细]

三亚楼市面临6月“高考季” 首周成交陷僵局

又是一年高考时，在经历了酸甜苦辣的高考岁月后，莘莘学子即将迎来人生中重要的一次考试。而每年的6月，对于三亚楼市来说，也是一次严酷的考验，面对淡季的来袭，三亚楼市究竟又会呈现出怎样的新局面？在经历了五月成交波折后，6月究竟是何走向？我们不妨从以下几点来寻找答案。据三亚房地产市场信息网数据，三亚房天下数据监控中心统计，6月首周（6月1日-6月6日）三亚楼市成交为70套.....[详细]

6月三亚楼市陷入淡季开发商花样销售“狂轰”市场

6月份悄然过去快一半，楼市淡季的销售状况使得开发商忧心不少，不能贸然推行降价策略只好另寻其他营销方式。从市场上看到，团购、折扣、买房送非毛坯等“送礼方式”开发商变幻了多种，用花样销售方式“狂轰乱炸”三亚楼市。是否开发商花样的销售对三亚楼市起到一定的催化作用呢？首先来看看三亚5月的楼市。对于三亚的商品房市场来说，楼市寒流的来袭也未能因夏日的骄阳而有所缓和。尽管三亚房价并没有大范围的开始下降 .....[详细]

58城5月开盘总量涨10.6% 三亚开盘仅2个

据房天下数据监控中心监测的全国58个大中城市中，六成以上城市5月的住宅开盘量有明显增长，其中有13个城市开盘量环比增长。58个大中城市5月总的开盘量为920次，各城市平均开盘16次，环比4月增长10.6%，同比2011年5月增长7.9%；无论是和4月相比还是与2011年同期相比，2012年5月都称得上红五月，部分城市开盘量涨幅达到200%以上。其中，三亚5月份开盘仅2个，分别是万科森林度假公园二期、亿城红树洲。 .....[详细]

月份	面积（㎡）	环比
2011年1月	171948.89	-
2月	246136.63	43.15%
3月	144976.07	-41.10%
4月	97601.78	-32.68%
5月	59697.51	-38.84%
6月	40578	-32.03%
7月	35928.8	-11.46%
8月	26382.2	-26.57%
9月	88300.08	23.48%
10月	41932.73	-52.51%
11月	40228.57	-4.06%
12月	76631.76	90.49%
2012年1月	111797.93	45.89%
2012年2月	150195.9	34.35%
2012年3月	103276.81	-31.24%
2012年4月	70108.18	-32.12%
2012年5月	62263.31	-11.18%

月份	均价（元/㎡）	环比
1月	19573.78	-
2月	20067.31	2.52%
3月	21206.67	5.68%
4月	18696.11	-11.84%
5月	18369.78	-1.75%
6月	30729.06	67.28%
7月	22652.04	-26.28%
8月	24574.94	8.49%
9月	24142.17	-1.76%
10月	26681.51	10.52%
11月	23948.45	-10.24%
12月	19876.71	-17%
2012年1月	24256.68	22.04%
2012年2月	22900.83	-5.59%
2012年3月	20605.62	-10.02%
2012年4月	23430.78	13.71%
2012年5月	21310.62	-9%

推介

赴太原等地推介

6月9日上午，三亚旅游房产推介展在山西省太原市煤炭博物馆举行了开幕仪式，来自三亚的16家房产企业参与了展会。此次展会由三亚市房协主办，三亚市住建局负责组织协调，将在太原连续举办3天 ……【详情】

折扣

海景房淡季优惠

三亚市房协与三亚市住建局组织三亚16家房企，奔赴太原、上海、唐山、杭州、北京等地进行推介，让三亚楼盘在淡季也能找到广告的舞台，进行针对性的营销。对于众多岛外人士来说，三亚的阳光、沙滩和空气 ……【详情】

降价

均价跌16%居首

在房天下数据监控中心监测统计的38个大中城市中，5月仅南宁、贵阳、武汉和三亚4个城市的成交量环比有所下跌，跌幅分别为：23.6%、23.3%、2.5%和0.6%。其余34城全线上扬，其中昆山市以98.3%的涨幅居首 ……【详情】

调控

降息利好

中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金 ……【详情】

　　三亚曾被冠以“富人的天堂”称号，也因房价的高昂和旅游度假的属性，将很多刚需购房的人群挡在了门外。然而随着三亚房价的停涨，国际旅游岛建设程度的深入，越来越的有志青年将海南、三亚作为了奋斗、创事业的基地，扎根三亚。这部分的人群中，有部分人士具有购买小户型楼盘的实力，但却负担不起高端或者大户型的楼盘。也正是因为这部分人群的迅速增多，楼市行情的日趋紧张，三亚的房地产开发商也开始审时度势，与时俱进，推出了更多适合于刚需购房人群的房子。25°阳光、半岛蓝湾、海润·桃花岛、万科森林度假公园等等，都是时下三亚炙手可热的适合刚需购房人群的楼盘据三亚房天下调查数据显示，在三亚首次置业和三次及以上置业的网友，占比均一样，均是28.57%。其中5成网友计划半年到一年内出手买房。虽然仍有网友认为三亚的房价还有继续下降的空间，但部分业内专家则认为目前就是购房的时机。而选择暂时观望的网友也达35%。……[详细]


经过一年的限购调控，三亚房地产市场的发展已趋于平稳，价格也在逐渐回归合理的区间。也正因如此，57.14%的网友希望今后三亚楼市的调控政策还将全国收紧，64.29%的网友并不看好下半年的三亚楼市，认为三亚房价将继续下降。……[详细]	尽管进入2012年以来，三亚房价出现了罕见了下降，并且有蔓延的趋势。然而由于前两年上涨过快，房价基数过大，使得三亚房价下降的幅度仍不尽如人意。据三亚房天下的调查，64.29%的网友认为目前三亚的房价非常高……[详细]

楼盘	快速通道	折扣/优惠	价格	动态
揽海听涛	【点击进入楼盘详情】	全款9.5折	均价21500元/平方米	揽海听涛在售，非毛坯现房户型面积约49—160㎡，均价21500，特价房17600，数量不多，全款98折。揽海听涛买房送车活动活动时间：2012年4月29日-5月31日。[更多楼盘动态]
凤凰水城南岸	【点击进入楼盘详情】	全款9.5折	均价26000元/平方米	目前在售的F1、F2、F3栋是高层瞰海公寓、美林叠墅，公寓户型主力面积为27-85平方米小户型，均价26000元/㎡，美林叠墅价格为300-600万，一次性付款95折。公寓早一批年底交房。 ...[更多楼盘动态]
万科森林度假公园	【点击进入楼盘详情】	全款8.2折	均价18000元/平	团购第二季启动，一房公寓均价18000元/平方米，二房公寓均价20000元/平方米，82折优惠。[更多楼盘动态]
和泓·假日阳光	【点击进入楼盘详情】	送4500非毛坯	均价15000元/平	和泓·假日阳光在售，起价50万元/套，拎包入住。工程进度：10,11号楼在建，10号楼建到10层，新样板间图片已上线。[更多楼盘动态]
三亚远洋公馆	【点击进入楼盘详情】	全款7折	均价30000元/平	三亚远洋公馆尾盘20套房，均价30000元/平，全款7折。[更多楼盘动态]
丽冠雅居	【点击进入楼盘详情】	全款9.7折	均价20000元/平	丽冠雅居一期在售，价格18000元/平起，均价20000元/平。[更多楼盘动态]
海立方度假公馆	【点击进入楼盘详情】	折后价	均价40000元/平	海立方度假公馆位于三亚湾，预计今年6月份开盘。折后起价34000元/平，入住时间在2013年7月。工程进度：建到3层。[更多楼盘动态]
富春山居	【点击进入楼盘详情】	非毛坯	价15800元/平	三亚富春山居价格15800元/平起，预计10月开盘，工程进度：1期11栋全部封顶，二期盖到3层。[更多楼盘动态]
新浪国际公馆	【点击进入楼盘详情】	全款88折	均价28000元/平方米	新浪国际公馆主推户型在90,100平米，均价约28000元/平米，全款享88折优惠，预计9月份入住，工程进度：正在做绿化的装修。[更多楼盘动态]
大東海·半山壹號	【点击进入楼盘详情】	全款97折	均价33000元/平方米	大東海·半山壹號二期在售，均价33000元/平，年底交房。一次性付款97折。 [更多楼盘动态]
铂爵公馆	【点击进入楼盘详情】	全款9.8折	均价83000元/平	铂爵公馆在售，均价83000元/㎡，空中别墅2亿/套，共4套。一次性付款98折优惠。剩余房源120多套。 [更多楼盘动态]
蓝海雅居	【点击进入楼盘详情】	一次性付款每平方米优惠1000元	价40000元/平方米	蓝海雅居在售，起价40000元/平方米，一次性付款每平方米优惠1000元。仅剩5、6楼。[更多楼盘动态]
海居国际度假屋	【点击进入楼盘详情】	全款9.7折	均价75000元/平	海居国际度假屋均价75000元/平，全款享9.7折优惠。主力户型120、170平方米。[更多楼盘动态]
三亚椰岛阳光花园	【点击进入楼盘详情】	全款9.8折	均价7800元/平	三亚椰岛阳光花园户型面积约25-103平方米，均价7800元/平方米，全款享98折。工程进行内部装修中...[更多楼盘动态]
昌达山水天域	【点击进入楼盘详情】	全款9.5折	均价27000元/平方米	昌达山水天域现房在售，特价房21800元/平，全款95折，剩余房源60套左右。[更多楼盘动态]
汇丰国际度假公寓	【点击进入楼盘详情】	折后价	均价19500元/平方米	汇丰国际度假公寓三期在售，毛坯房折后均价19500元/平，预计今年5月1日交房。[更多楼盘动态]
华宇皇冠会馆别墅	【点击进入楼盘详情】	全款9.8折	均价51000元/平方米	华宇皇冠会馆别墅在售，均价51000元/平，起价49000元/平，一次性付款9.8折。三亚家必胜客即将在百花谷开张，项目配套将全面升级。[更多楼盘动态]
亚龙湾·公主郡	【点击进入楼盘详情】	全款9.8折	价50000元/平方米	亚龙湾会公主郡三期在售，户型区间为80平方米至150平方米，果岭独栋别墅价格5万--8万每平米，花园洋房均价约35000元/平；全款享98折优惠。 [更多楼盘动态]
亚龙湾·石溪墅	【点击进入楼盘详情】	全款9.6折	均价45000元/平方米	亚龙湾石溪墅整个项目正在做装修。价格：公寓35000元/平米起；别墅60000元/平米起，预计8月底入住。一次性付款96折。 [更多楼盘动态]
辛特拉海航度假酒店	【点击进入楼盘详情】	全款98折	均价38000元/平方米	辛特拉海航度假酒店在售，价格：起价34000元/平方米，均价38000元/平方米，全款享98优惠。现推出产权式别墅。[更多楼盘动态]
阳明荣德花园	【点击进入楼盘详情】	全款9.7折	价16700元/平方米	阳明荣德花园价15000元/平，均价16700元/平，层差100至200元，一次性付款享97折优惠。 [更多楼盘动态]
海润·桃花岛	【点击进入楼盘详情】	含2000非毛坯	价15000元/平方米	海润桃花岛在售，起价15000元/平，含2000非毛坯。轻轨地产和温泉社区两大主题。工程进度：8栋楼都已封顶，正在做外立面。[更多楼盘动态]
东和福湾	【点击进入楼盘详情】	全款9.7折，团购9.6(3套以上)	价18000元/平方米	东和福湾别墅J组团热推海景洋房1#—4#，精品小户型，43-65平方米，起价18000元/平。别墅均价5—6万/平。全款97折，团购96折(3套以上)。约年底入住。[更多楼盘动态]
清平乐	【点击进入楼盘详情】	全款9.9折	均价20000元/平方米	清平乐四期(现房)15#—18#号楼在售，主推一至两房户型，均价20000元/平。全款99折。[更多楼盘动态]
阳光山海湾	【点击进入楼盘详情】	全款9.8折	均价50000元/平方米	阳光山海湾（现房）主推52-70㎡小户型，起价37180元/㎡，均价50000元/㎡，全款享98折。 [更多楼盘动态]
万宝威尼斯蓝湾	【点击进入楼盘详情】	全款98折	均价30000元/平方米	万宝威尼斯蓝湾在售，现房均价30000元/㎡，全款享9.8折[更多楼盘动态]

专题制作：三亚房天下新闻中心陈玫

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