[摘要] 每天的11月份，白大妈老两口便开始准备往海南“迁徙”了。今年的11月份他们又开始了去海南过冬的准备工作，这已经是他们准备在海南度过的第四个冬天。从最初人生地不熟的“新候鸟”到现在的经验丰富的“老候鸟”，他们已经习惯这种养老生活，而且在他们身边已经聚拢了一批像他们这样来自全国各地老伙伴们。
热播剧《老有所依》在各大电视台轮番上阵，三代人的爱恨情愁、苦痛纠结都通过房子这一载体体现得淋漓尽致，有钱的老人住进了高档养老院，却难耐孤独与其他老人闹纠纷、装病把子女叫来骂一顿;有老人为了买房，装可怜住进地下室，只为让更老的父亲多分一些积蓄给他们;夫妻二人感情甚笃，却因为妻子为照顾老人不惜卖房回安徽，与丈夫离异……一幕幕跟我们现实生活中的例子何等相似。中国在即将进入老龄化社会之时，何处安放我们的暮年?或将成为未来很长一个时期的话题。眼下，在为父母养老或者筹备自己养老的人们，有几种选择的居住方式?我们试图一一走近，走进他们未来的养老生活……
冬季成群结队地来海南过冬促使房租水涨船高
“候鸟式”老人海南“猫冬”
每天的11月份，白大妈老两口便开始准备往海南“迁徙”了。今年的11月份他们又开始了去海南过冬的准备工作，这已经是他们准备在海南度过的第四个冬天。从最初人生地不熟的“新候鸟”到现在的经验丰富的“老候鸟”，他们已经习惯这种养老生活，而且在他们身边已经聚拢了一批像他们这样来自各地老伙伴们。
近年来，越来越多的北方老年人每到冬季就到海南“猫冬”，夏天再回到北方避暑，这种养老方式被形象地称为“候鸟式”养老。候鸟式养老是一种特殊的养老生活方式，就像鸟儿一样随着气候变换选择不同的地域环境养老。作为一种新型的养老方式，候鸟式养老越来越受到一些老年人的喜爱，成为一种时尚。
“候鸟”租房海南过冬
白大妈老两口最初想到海南“猫冬”是受到以前老同事的影响。白大妈在山西退休之后，以前的同事中就有人已经开始每年冬天去海南过冬了。通过与他们的交流，白大妈得知海南的冬天温暖湿润非常适合像她这样高血压，心脏又不太好的老年人。
白大妈患高血压已有20多年了，在北方寒冷的冬天里，她的血压越发不好控制。为了把血压控制在正常范围内，在冬天的用药量就要比夏天加大一倍甚至两倍。因此，每年的冬天都成了她最难熬的季节。
在以前老同事的影响下，2010年的冬天白大妈次来到了海南三亚过冬。初次来到三亚，人生地不熟，首先要解决的问题就是住房问题。好在去之前就通过同事在市区内联系了一个住处。该住处位于市区内，是当地居民和外来人员聚居的商品街区域。由于不邻海，居住条件又比较简陋，一间30平方米的单间一个月只需1100元。在淡季的时候租金还会更便宜，因此有不少外地在三亚过冬的老人都聚居在这一区域。
虽然居住条件比较简陋，但这一区域生活还算比较便利。附近就有菜市场和超市，日常所需都可以步行解决。对于初来乍到的白大妈老两口来说，先有这样一个住处安顿下来就已经觉得比较满意了。最让他们开心的是，从住处步行不到十就可以到达白鹭公园。环境优美的白鹭公园免费给游人提供了热带风格的休憩场所，每天清晨和傍晚这里都聚集了大量来此各地的候鸟老人。这里不仅是他们休息和锻炼身体地方，也成了老人们彼此交流的平台。
在这些老年人当中，有不少像白大妈这样的高血压患者。来到三亚后，温暖湿润的热带气候使他们的血压得到了很好的控制，用药量大幅减少。在这里，白大妈不仅度过了一个舒适的冬天，而且也结识了不少像他们这样的候鸟老人。通过与其他更早来到三亚过冬的老人的交流，他们获取了许多有用的经验和信息，其中不少都与住房有关。
三亚租金季节性差异极大
每年10月份开始，三亚的租房市场就渐入旺季，房价几乎是一天一个样。今年11月下旬以来，普通的1室1厅，大东海、三亚湾一带的海景房，月租已涨至8000元以上;市区精品小区，也涨至6000—7000元，甚至连普通的居民楼，价位也在4000元之间;离市区稍微偏远一点的地区，比如红沙一带，房屋的租价比平时略有上涨，但涨幅不大。
每到11月下旬之后，三亚房源就开始紧张，短租房的价格一般都要比平时高2—3倍，甚至面临“有价无房”的局面。按往年情况估计，今年12月至明年1月，房屋月租价可能还会继续上涨，预计价格将达到其他季节的3倍以上。
三亚的租金不仅季节性差异极大，而且近几年涨幅也比较大。据白大妈介绍，前几年“包吃住每人每月1000元”的老年公寓现在基本上都没有了。市中心的一居也由原来的一两千元，涨到了三千以上。
房租上涨令候鸟老人推迟南飞
白大妈老两口今年11月底来到三亚后给他们感觉跟往年不同是，往年这个时间来时，很多跟他们一样的“候鸟”老人，尤其是东北老人已经来了很多，而今年到海南来的老人少了一半。
据白大妈，“三亚的菜价涨，房租也涨，再加上今年冷得晚一些，很多老伙计都准备拖拖再走。”东北的几个老伙伴往年11月初就到三亚了，但由于近年来三亚的生活成本持续上涨，几个东北老年朋友今年决定等北方气温再降些再到海南过冬，以减少海南过冬成本。
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