[摘要] 中国土地勘测规划院10月22日发布的报告显示，今年第三季度，全国105个主要监测城市综合地价环比增速为1.85%，连续6个季度加速上升，同比增幅也持续加速上升，处于较高位运行。其中，综合地价环比、同比上涨的城市达到101个，有16个城市住宅地价同比上涨超过10%。
中国土地勘测规划院10月22日发布的报告显示，今年第三季度，105个主要监测城市综合地价环比增速为1.85%，连续6个季度加速上升，同比增幅也持续加速上升，处于较高位运行。其中，综合地价环比、同比上涨的城市达到101个，有16个城市住宅地价同比上涨超过10%。
数据显示，第三季度，主要监测城市地价总体水平为3286元/平方米，地价同比增幅连续4个季度加速上涨，整体水平处于较高位运行，其中商服、住宅地价同比增长率接近高位。
主要监测城市综合、住宅地价环比变化平稳的城市约占4成，但涨幅明显的城市数量有所增加。与去年同期相比，城市综合地价整体持续上升，涨幅超过5%的城市由上一季度的38个增至本季度的44个。住宅地价与综合地价变化趋势保持一致，上升态势继续扩大。本季度，住宅地价环比上涨的城市由上一季度的94个增至96个。与去年同期相比，住宅地价上涨的城市达100个，其中16个城市涨幅超过10%，深圳、广州、安阳、厦门4个城市住宅地价同比涨幅超过15%。
报告还显示，截至9月30日，第三季度上报成交异常交易地块131宗，较上一季度增加3宗，较去年同期增加了41宗，其中三线、四线城市上报宗数占比超过六成。报告指出，虽然部分热点城市中部分宗地成交总价或单价超越历史高值，但从宗地条件来看，多数高价地都是区位优势明显、市场预期较高的优质稀缺地块，部分地块含有商服用途，基本上体现了宗地本身正常的市场价值。高价地的产生对地价总体不具代表性，但对拉升土地市场预期的影响不可忽视。
报告认为，根据历年土地供应规律，每年第三季度开始，地方政府逐渐加大推地力度，地价也将在第四季度继续上涨，预计第四季度地价总体水平温和上涨，但区域分化仍将持续。
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