[摘要] “金九银十”刚开门，全国土地市场就上演了“疯狂的土地”的戏码。9月4日，北京农展馆地块成交，折合楼面价每平方米7.3万元，创下北京单价“地王”新纪录。9月5日，上海徐家汇中心项目地块以217.7亿元成为上海市总价新“地王”。随后，杭州、苏州地块相继拍出新“地王”。
“金九银十”刚开门，土地市场就上演了“疯狂的土地”的戏码。9月4日，北京农展馆地块成交，折合楼面价每平方米7.3万元，创下北京单价“地王”新纪录。9月5日，上海徐家汇中心项目地块以217.7亿元成为上海市总价新“地王”。随后，杭州、苏州地块相继拍出新“地王”。
虽不同于一线城市的“地王”频出，9月台州的土地市场也热度攀升，据不完全统计，9月共成交23宗土地，总成交面积为567997平方米，总成交金额为226834万元。
9月成功出让23宗土地
正值金九银十之际，房地产市场迎来了收获的季节。据相关数据显示，已经过去的“金九月”，30个典型城市新建商品住宅成交面积为1734万平方米，环比增长10.4%，同比增长12.9%，其中一线城市同比增幅，为16.0%，“金九”成色较足。
9月台州土地市场也迎来成交高峰，据不完全统计，9月台州土地成功出让23宗，环比8月增5宗。共计567997平方米，环比增长32.9%；成交总金额超过22亿。
从成交区域来看，路桥成交5宗，椒江、温岭、临海各成交4宗，玉环、天台为3宗。从成交面积来看，椒江以216960平方米位列榜首，玉环、临海分别占据第二、第三名。成交金额同样是椒江区，以93905万元遥遥领先。
9月的土地市场，高潮迭起，好戏不断。9月初台州土地成交潮首波来袭，温岭成功成交4块土地。另一波成交潮在9月12日出现，成功出让4宗土地，均位于路桥。9月29日共有8宗土地出让，迎来又一轮高潮。其中椒江区葭西路东侧地块较受关注，虽然出让面积不是，却备受开发商青睐，在拍卖环节，国强、万邦、上海舜日三家企业展开了拉锯战，最后由台州万邦置业有限公司以5450万元成功拿下。
位于的中央商务区东南角地块，仅上海刚泰置业有限公司对其情有独钟，最终以54318万元拿下该地块，为本月成交价格的地块。
玉环经济开发区南区家具城地块，被分为了21小块出让，由多家公司分别拍下，基本上都以起始价或稍稍高于起始价的价格成交。
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10月土地预报有望持续走高
据悉，10月台州大概有20宗地块挂牌出让，其中温岭7宗，临海4宗，黄岩3宗，三门3宗，仙居、天台、玉环各1宗。
10月台州出让的土地中面积的是温岭市城东街道殿前村地块，为118025平米的普通商品住房用地，同样其起始价也，为77700万元。
10月推地主要集中在下旬，出让宗数虽然没有9月多，但出让面积却相当可观，甚至超过9月，由此可知，10月的土地市场不容小觑。
开发商拿地仍理性
究竟是何原因让土地市场如此火热？不少业内人士认为，不错的销售业绩，多重的规划利好，以及政府加大土地供应量等综合原因，让9月的土地市场显得尤其热闹。
当前市场稳定，后市前景可期，是促使开发商密集出手拿地的主要原因。但据不完全统计，9月的土地市场仍有两宗土地流拍，并且高溢价成交的地块较少，多数土地以起始价或稍高于起始价的价格成交。由此可见，但是，总体上来看开发商出手较为理智。
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