[摘要] 10月15日晚间，包括央企大佬华侨城（000069.SZ）、今年激进开疆拓土的泰禾集团(000732,股吧)（000732.SZ）以及金融街(000402,股吧)控股（000402.SZ）等数家上市房企纷纷发出今年前三季度业绩预告，其中房企大鳄净利润增速趋稳，不少中小房企净利润下滑幅度较大。
10月15日晚间，包括央企大佬华侨城（000069.SZ）、今年激进开疆拓土的泰禾集团(000732,股吧)（000732.SZ）以及金融街(000402,股吧)控股（000402.SZ）等数家上市房企纷纷发出今年前三季度业绩预告，其中房企大鳄净利润增速趋稳，不少中小房企净利润下滑幅度较大。业内分析人士指出，在行业深度调整的过程中，呈现出强者恒强的态势，尽管今年房地产市场看上去不错，但主要表现在一线城市及重点二线城市，而业务重点在三四线城市的企业，净利润增长并不理想，有些甚至出现了较大幅度的下滑。
华侨城公布的数据显示，预计今年1-9月份，其净利润同比增长70%-90%，达到27.4亿元-30.64亿元。对此，华侨城称，报告期内，公司抓住市场机遇，采取积极的销售策略，创新营销手段，不断提升产品及服务质量，取得了较好的经济效益。
而今年在土地市场上激进攻城略地的泰禾集团，其净利润则呈爆发式增长，预计1-9月净利润同比增长231%至5.1亿元-5.3亿元。泰和集团就此表示，项目前期预售情况良好，且期内可结转的销售收入高于上年同期，因此，净利润有了较大幅度的上升。
净利润下滑的房企也有不少。其中，金融街预告称，今年1-9月，其净利润将同比下滑1%-10%。“主要原因是受开发项目结算排期的影响，公司利润存在季度间的不均衡性。”金融街称：“公司全年结算项目主要集中在下半年竣工，预计全年利润较去年实现稳定增长。”
此外，一直处于亏损边缘的中航地产(000043,股吧)（000043.SZ）预告称，今年前三季度净利润将下降85%-89%至2200万-3000万。中航地产称，期内，其部分地产项目未能达到结转的条件，且扣除非经常性损益后，净利润则亏损700-300万；而本期所得净利润主要是处理部分项目所得。
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