[摘要] 截至9月25日,根据北京市房地产交易管理网的数据显示,当月北京新建住宅签约套数已达到10346套,同比环比双双上涨,业内预计全月签约套数将超过1.2万套,有望创下近四年来北京“金九”新房成交量的新高。
截至9月25日,据北京市房地产交易管理网的数据显示,当月北京新建住宅签约套数已达到10346套,同比环比双双上涨,业内预计全月签约套数将超过1.2万套,有望创下近四年来北京“金九”新房成交量的新高。
郊区低价刚需项目仍是成交主力。数据显示,位列成交量前5名的项目均位于远郊,包括大兴区的北京明发广场、保利春天里、通州区金地格林格林和密云县的中加荣园、北京城建·上河湾。其中仅金地格林格林的售价超过了2万元/平方米。
同时,自9月以来,虽然存在中秋小长假因素影响,但住宅市场成交较8月同期仍然保持上升。中原地产研究中心监测的54个城市数据显示,9月前21天新建住宅成交面积为1575.67万平方米,较8月同期上升4.2%,其中一线城市延续今年以来的上升表现,增幅达到17.8%。二手住宅方面,中原监测的6大城市数据显示,9月前21天成交量较8月同期上升8%,其中京沪两地升幅均超过10%。中原集团研究中心表示,一线城市市场成交热度将得以延续,楼市金九行情已无悬念。
不过,从目前整体市场看,虽然“金九银十”量价齐涨已经成为定局,但北京今后每年2万套限价房供应,以及其他可能出台的长效机制将会在四季度陆续出台,有望抑制住房价的上涨幅度。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
