[摘要] 三亚楼市进入“金九”后一直处于不温不火的状态，但业内表示均看好年底三亚楼市市场。相对于内地楼市，海南楼市一向具有“慢热”的特征，而下半年逐步回升的成交量，将会让海南楼市出现一个慢牛爬坡的走势，值得注意的是，海口首套房贷把控严格，海口房贷放款周期被拉长。
三亚楼市进入“金九”后一直处于不温不火的状态，但业内表示均看好年底三亚楼市市场。相对于内地楼市，海南楼市一向具有“慢热”的特征，而下半年逐步回升的成交量，将会让海南楼市出现一个慢牛爬坡的走势，值得注意的是，海口首套房贷把控严格，海口房贷放款周期被拉长，而海口的学租房因为陪读带涨租金，涨幅在10%-20%之间。
被市场普遍称作“以房养老”模式的“老年人住房反向抵押养老保险”办法，近日被写进了国务院的指导意见《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，“以房养老”成为各地议论的焦点，养老地产受到了更高的关注，不少一线城市也纷纷因地制宜而制定了一些“以房养老”的试行方法，具体成效会如何目前尚不得而知。
海南热点新闻回顾
海口首套房贷把控严格 海口房贷放款周期拉长
记者走访海口建设、光大、工行、中行等支行了解到，目前海口各大银行的房屋贷款仍在进行中，但是放款周期普遍拉长，贷款把控更加严格，首套房基本都按基准利率计算。……【详情】
海口:陪读带涨租金 涨幅在10%-20%之间
记者近日采访了解到，年初至今，海口房租价格稳中有涨。时值开学季，租金上涨，涨幅在10%-20%之间。……【详情】
海口楼盘打出5888元刚需价 下半年楼市缓慢升温
记者了解到，随着“金九银十”传统销售旺季的到来，海口各家楼盘开始在降价促销方面发力，希望能够做出好的业绩。而业内人士认为，相对于内地楼市，海南楼市一向具有“慢热”的特征，而下半年逐步回升的成交量，将会让海南楼市出现一个慢牛爬坡的走势。……【详情】
海南将首次举办海洋国际旅游休闲文化博览会
9月17日，记者从有关部门获悉，2013海洋国际旅游休闲文化博览会将于10月24日—26日在海南国际会议展览中心举行，这是海南首次举办海洋旅游休闲文化主题的博览会。……【详情】
"以房养老"是不是你的菜? 海南市民有赞有弹
日前，国务院出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。针对“以房养老”的话题，海南省市民、网友和部分专家学者近日接受海南日报记者采访时反应不一，有赞有弹。……【详情】
2013海南百强企业出炉 海航集团千亿元居榜首
9月17日下午，海南省企业联合会、省企业家协会发布了2013年海南100强企业，总营业收入达4488.5亿元，同比增长18%，其中，海航集团以年营业收入1073.8亿元位居榜首。……【详情】
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房地产市场分化格局已形成 今后或成为常态
住建部政策研究中心主任秦虹9月17日在2013台湖区域价值发展论坛上表示，目前来看，京、沪、穗、深等大城市有必要加大住房供给，但解决高房价问题的根本还是要解决基本公共服务差异过大的问题，如医疗、教育等领域的公共服务资源不均衡。 ……【详情】
上海楼市"金九"成色渐显 投资客跟风"回潮"
“近期投资客回潮的现象比较明显，前来门店咨询的顾客中，投资客的比例达到六成以上，最近成交的好几单也都是投资性需求。”一名房产中介人士在接受本报记者时说到。投资客“回潮”的信心来自上海楼市的进一步回暖。……【详情】
年内房企融资计划出炉 招商地产拟募资65亿元
停牌月余，招商地产昨天发布了发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案，总交易额近65亿元。这是今年以来地产上市公司的一笔再融资。融资方案揭开面纱，招商地产股票同日复牌，但遭遇市场“用脚投票”，股价开盘后放量走低，收盘跌停，报25.38元。……【详情】
北京拟试点推广"以房助老"不须抵让房屋产权
北京有望于本月底出台的《加快推进养老服务业发展的意见》中，备受争议的“以房养老”可能不被提及，而是提出“以房助老”的概念。……【详情】
养老地产高端化畸变 市场化程度亟待提升
在养老产业逐步成为朝阳产业时，有着丰富闲置资金、丰厚客户资源的保险企业，率先一片欢腾。而可以曲线突破“限购”、“限墅”的养老地产，就成为险资聚集地。近年来，泰康人寿、中国人寿、中国平安、新华保险、合众人寿等多家险企纷纷拿地，进军养老地产。……【详情】
广州已有银行推"以房养老"业务 尚无成功案例
对于“以房养老”，不少市民坦言并不感冒。“虽然人人都需要养老，但我觉得现在最需要解决养老问题的是孤寡老人，或者是低收入的人群，因为他们都很难有房产。”广州市民刘先生表示。……【详情】
地王频出引调控加码?住建部下月赴各地督导
据记者了解，包括北京、上海在内多地都在严查“国五条”细则的执行情况，而由国家工商总局和住建部组成的督导组也将在下月奔赴各地。……【详情】
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