[摘要] 近日有媒体报道，杭州、徐州、合肥等城市的住房公积金管理中心均出现个人贷款余额“不足”的情况，有的城市以推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”或实行公积金“轮候制”来应对。记者日前从海南省住房公积金管理局了解到，2013年上半年海南省公积金运营情况良好，并未出现个人住房公积金余额吃紧的情况。
近日有媒体报道，杭州、徐州、合肥等城市的住房公积金管理中心均出现个人贷款余额“不足”的情况，有的城市以推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”或实行公积金“轮候制”来应对。记者日前从海南省住房公积金管理局了解到，2013年上半年海南省公积金运营情况良好，并未出现个人住房公积金余额吃紧的情况。
统计数据显示，2013年上半年海南省发放住房公积金个人贷款269611.72万元，同比增加149204.29万元，增长123.92%；完成全年计划的70.91%。此外，在归集、缴存余额、个人贷款余额等数值方面均出现同比增长。
上半年归集住房公积金35亿
2013年上半年海南省(含农垦系统和粤海铁路总公司，下同)归集住房公积金352561.11万元，同比增加57462.03万元，增长19.47%，完成全年计划的53.14%。住房公积金累计缴存额2826750.66万元，缴存余额1747534.72万元，比上年末增长12.1%。
上半年全省发放住房公积金个人贷款269611.72万元，同比增加149204.29万元，增长123.92%，完成全年计划的70.91%。个人贷款余额为974111.91万元，比上年末增加230847.31万元，个贷率55.74%。
全省期末住房公积金缴存人数729246人，比上年末增加50154人，增长7.39%，完成全年计划的67.85%。全省住房公积金覆盖率85.26%，比上年末增加3.26个百分点。
提取额占同期缴存额近五成
据有关监控数据显示，2013年上半年海南商品房签约共45256套，同比上涨83.24%；签约面积约4067779.75平方米，同比74.61%；签约金额48038437816.96元，同比上涨104.04%；签约均价11809.5元/平方米，同比2012年上半年(10106.22元/平方米)上涨16.85%。量价齐升的业态使得2013年上半年的海南楼市形势大好。
今年上半年海南商品房成交量高涨，也相应拉动了因购、建房提取住房公积金金额的大幅度增长。据省住房公积金管理局的统计数据显示，2013年上半年提取额已达同期缴存额的46.51%，超过指导目标16.51个百分点。
截至今年6月底，全省住房公积金累计缴存人数达到948531人，全省提取住房公积金164000.23万元，同比增加62345.37万元，增长61.33%，达到全年指导目标的70.62%；住房公积金累计提取额1079215.94万元，占累计缴存额的38.18%。
贷款对象主要集中海口地区
上半年，住房公积金个人贷款发放迅速，连续两个季度贷款发放额较上年实现翻番，单季发放均突破10亿元，完成全年计划的70%，为完成全年贷款任务打下结实基础。从贷款结构，商品房(含限价商品房)占比超过50%，增长较快，且贷款对象主要集中于海口地区。
今年上半年住房公积金个人存量贷款55371笔，已累计发放个人贷款66377笔。全省发放住房公积金个人贷款269611.72万元，同比增加149204.29万元，增长123.92%；完成全年计划的70.91%。全省住房公积金个人贷款累计发放1177850.22万元。
上半年实现增值2900万
随着贷款规模扩大，个贷率的提高，今年上半年我省贷款效益得到进一步体现。统计数据显示，在业务收入方面，贷款利息收入19843.15万元，同比增加9082.01万元，增长84.40%，占业务收入的70.51%，成为业务收入的主要来源；住房公积金存款利息收入8020.58万元，同比增加325.13万元，增长4.22%，占业务收入的28.50%。
上半年，全省实现住房公积金业务收入28141.30万元，同比增加9024.95万元，增长47.21%；住房公积金业务支出25233.19万元，同比减少1201.42万元，下降4.54% ；实现增值2908.10万元，增值率0.16%，完成全年计划的11.33%，同比增加10226.36万元，增长139.74%。扭转了长期以来因6月30日住房公积金年度结息形成的半年度增值亏损的局面。
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