[摘要] 进入中伏，中央气象台连续发布高温橙色预警，而与气温一起灼热起来的房地产市场。记者从三亚市住建局房产交易所了解到，今年上半年，三亚新建商品房网签86.5万平方米，同比涨幅76.32%。毗邻三亚的陵水县，上半年房地产销售也同样增势迅猛，共计销售4329套，销售面积44万平方米，同比上涨150%。
进入中伏，中央气象台连续发布高温橙色预警，而与气温一起灼热起来的房地产市场。记者从三亚市住建局房产交易所了解到，今年上半年，三亚新建商品房网签86.5万平方米，同比涨幅76.32%。三亚的陵水县，上半年房地产销售也同样增势迅猛，共计销售4329套，销售面积44万平方米，同比上涨150%。在销售量大幅上涨的同时，海南岛南部楼市房价却稳中有降。上半年，三亚楼市均价23441元每平方米，同比下降4%；陵水楼市均价20746元每平方米，同比下降10%。
本地热点新闻回顾
三亚:第三市场将建旧城区"商业综合体"
三亚重点民生工程之一——“第三农贸市场升级改造及周边片区旧城改造项目已进入拆迁安置与补偿准备阶段。该市场整合改建后，不仅凸显商业综合体的业态多样化，弥补三亚业态较为单一的短板，同时能够提升消费产品品质，让广大市民游客享受品质更高、更多元化产品。【详细】
三沙欲建旅游"特区"特色旅游呼之欲出
7月17日，2名渔民、5名干部职工、3名部队随军家属获得了首批发放的10张三沙市居民身份证，8名三沙市领导人员、14名干部职工、25名居委会、19名双管单位以及2名施工单位人员获得了首批发放的68张流动人员居住证。【详细】
海南旅游地产绝处逢生 各种营销战略花样翻新
近日，“海南前5月住房销售创四年新高”的消息为海南项目销售注入一剂强心针。然而，在传统住宅的框架中，老盘吃完国际旅游岛的红利，新盘折尽了最后的泡沫。以外向型需求为主的旅游地产销售形势愈加严峻，营销手段从坐销拼到行销、直销，独代趋向联代、分销。一面是传统行销模式的困局亟待突破，一面是移动互联网给房地产市场的交易方式带来新生。【详细】
体现服务功能彰显"山海相连"三亚南边海将建"国际游艇港"
三亚作为海南旅游业发展的排头兵，必然将承载与旅游业相关的、更加完备的核心功能，把南边海片区定位为“国际游艇港”便是其中之一。经过专家反复论证，三亚市委市政府也批复了《三亚市南边海片区城市设计暨控制性详细规划》。此次规划以游艇港规划结构为“一港、双核、三带”为主要结构，体现城市公共性功能、片区服务功能，彰显“山海相连”特色，促进三亚特色旅游产业发展，带动本地经济快速发展。【详细】
开发商集体"放暑假"8月海南楼市仅1盘拟开
据房天下数据监控中心统计（截止2013年7月25日）2013年8月海南住宅仅1盘拟开，环比2013年7月5盘拟开下降80%。同比2012年8月8盘拟开下降87.5%，如此高的跌幅，不得不令人咋舌。而本月拟开的项目为琼中旅游地产大盘——金手指•白鹭湖，备受关注的海口、万宁及琼海等地均无开盘，在临近“金九银十”之际开盘试水楼市尤显黯淡。【详细】
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海口启动两个旧城改造项目 绿地承建国际风情小镇
7月24日，海口龙华区滨涯村片区、美兰区灵山片区旧城改造项目正式启动。据了解，滨涯村片区项目位于海口市滨涯村，北邻海秀中路，南连滨涯村路，东至海濂路，西至丘海大道，由海口津冶华丰置业有限公司中标实施开发建设，将建3000套安置房，计划于3年内交付使用。项目总用地约19万平方米，项目政府总投资约20亿元。【详细】
上半年三亚楼市每平均价23441元 陵水20746元
雾霾天气让中国北方城市饱受其害，但在海南岛最南端的热带滨海旅游城市三亚天蓝海碧，今年该市上半年房地产销售量增势迅猛。记者从三亚市住建局房产交易所了解到，今年上半年，三亚新建商品房网签86.5万平方米，同比涨幅76.32%。三亚的陵水县，上半年房地产销售也同样增势迅猛，共计销售4329套，销售面积44万平方米，同比上涨150%。【详细】
海南9-10月将组团赴北京上海重庆房产推介会
记者7月23日从海南省住建厅获悉，海南将于9月19日-22日、10月2日-5日、10月18日-22日分别组团赴北京、上海、重庆参展房地产推介会，以扩大和巩固房地产的知名度和影响力。【详细】
三亚市民买小产权房被拆 30多万元购房款拿不回
明明知道是小产权房，但李先生的父亲还是花40多万买一套小户型房产。没想到房子还未完工就被拆了，开发商承诺的全额退款也迟迟未兑现。【详细】
房企抱团岛外推介 海南国际旅游地产文化节受捧
除了海南美食文昌鸡，多数市民可能对文昌都比较陌生。事实上，海口的文昌历史悠久，人杰地灵，是宋氏三姐妹的故乡，出过张云逸等两百多个将军，素有海滨邹鲁之称。文昌是椰子之乡，海南近一半的椰子产自文昌，东郊椰林景区远近闻名。石头公园、月亮湾、铜鼓滩、八门湾绿道等景区，都是非常值得一去的绝美景点。【详细】
五指山旅游养生地产展首日卖房2套 492人有购房意向
26日上午10:18，2013海南五指山城市形象推介暨旅游养生地产展示会在石家庄市拉开帷幕。开幕式上，来自五指山市的精品旅游养生地产及现场的黎苗民族歌舞表演吸引数百位石家庄市民前来。据活动主办方统计，展示会开幕首日，石家庄站共接待市民2000余人次，全款成交精品旅游养生地产2套，492位市民表达了明确的购房意向。【详细】
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12座中国"鬼城"引关注 地方债务再度升温
在底特律正式申请破产保护的同时，一条《中国鬼城盘点》的新闻在国内引发了巨大的关注和争议。这篇消息图文并茂地罗列了中国从南到北，从西到东共计12座设区市，称由于过度的房地产开发，使得这些城市出现了大量无人居住的空置楼盘，看似繁华整齐的水泥森林背后其实是鲜有人迹的“鬼城”。这其中，既包括北方矿产名城鄂尔多斯，也包括中部赫赫有名的郑州郑东新区。【详细】
任大炮示弱：不知道政策导向 不敢当"房价预测帝"
据《中国房地产报》报道，一向喜欢预测楼市的华远地产股份有限公司董事长、有“任大炮”之称的任志强也有遮遮掩掩的时候。近日，在接受记者采访时，难得示弱的任志强表示，关于房价，这次不敢做更远的预测。理由是预测房价的基础要素尚不清晰，尤其是政策导向不明确。【详细】
上半年别墅市场成交火热同比涨20.7% 经济型别墅热销
据房天下数据监控中心统计，7个重点城市2013上半年别墅市场共成交9556套房源，同比去年上涨20.7%，成交总金额共计450.2亿元，比去年增加98.2亿元，同比上涨27.9%。数据显示上半年7城市单套别墅平均总价为471万，500万以下的经济型住宅成为市场主流。本次统计的7个城市当中以上海2751套的成交量，重庆成交2200套次之，天津成交1728套名列第三。【详细】
房产电商营销革新 "新房通"开启免费开放平台
7月，房天下推出房企自营销平台“新房通”，全新的产品理念、免费开放的平台支持迅速受到业内人士的青睐。上线一周，即有千余项目积极响应。【详细】
房地产调控警惕被架空 “你还相信房价会降吗？”
7月23日，北京市朝阳区的孙河HIJ地块公开竞拍，中粮地产经过34轮竞拍击败10家房企，以23.6亿元、同时配建3.3万平方米保障房拿下，溢价率42.1%。扣除保障房面积后，楼面价高达4.5万元/平方米，再次刷新北京单价地王纪录。【详细】
房地产各项指标创历史新高 投资同比增长20.3%
“上半年房地产总体形势用一句话形容，就是各项指标处于本轮调控以来高位。”7月24日，全联房地产商会名誉会长聂梅生在博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会上表示，2013年以来，房地产投资贡献率、房地产交易量、交易额等多方面指标由负转正，达到近两年高位，她预测，由于宏观经济影响，下半年虽然房价上涨动力依然存在，但是同比涨幅将趋缓。【详细】
楼市上涨预期高 中国楼市迎来"后调控期"
中国人民银行近日宣布自7月20日起全面开放金融机构贷款利率管制，其中包括取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，同时为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。【详细】
房企上演"天上人间"成败分水岭全看融资
近日，各大房企上半年业绩捷报频传，业绩前十的房企中超过半数销售均价呈上涨之势，其中仅有绿地、保利、中海及万达的销售均价，较去年同期基本持平或小幅下降，且跌幅仅在4%以内，其余房企售价均上扬。【详细】
调查称95%省会靠卖地偿还地方债 房价因此难降
虽然国家审计署在6月10日公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》(下称“《审计结果》”)中谈到土地财政时言简意赅，但与2010年审计署对地方债的全面审计对比，数据表明了几个现实：2010年底，政府性债务大约有40%要靠土地来偿还，而现在，部分地区这一比例已 过一半，地方政府债务偿还高度依赖于土地；但与此同时，土地出让收入增幅在下降，部分地方政府的土地收入越来越不能满足偿债需求，偿债压力正进一步加大。【详细】
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