[摘要] 海南省统计局6月26日发布，今年前五月，全省房地产开发投资累计完成375.15亿元，比去年同期增长25.8%，较同期全国的平均增速快5.2个百分点。1-5月，全省累计销售各类住房444.80万平方米，同比增46.2%，销售金额累计实现462.47亿元，同比增48.1%。
前5月海南住房销售面积及金额均创四年来
海南省统计局6月26日发布，今年前五月，全省房地产开发投资累计完成375.15亿元，比去年同期增长25.8%，较同期的平均增速快5.2个百分点。1-5月，全省累计销售各类住房444.80万平方米，同比增46.2%，销售金额累计实现462.47亿元，同比增48.1%，不但均远超去年同期，而且比此前的2011、2010两年都多，是近四年来销售方面的业绩。
前五月海南房屋销售面积增长近五成
今年以来，海南省房屋销售呈持续火热态势，前五月，我省房屋销售面积为444.80万平方米，同比增长46.2%，增速较1-4月稍回落1.4个百分点。分地区看，中、西部地区销售快速增长。前五月，东部地区销售305.39万平方米，增长31.9%；中部地区销售43.13万平方米，增长53%；西部地区销售96.28万平方米，增长1.2倍。
前五月西部地区房屋销售成倍增长
海南省西部地区房屋销售面积增速迅猛，1-5月，西部地区房屋销售面积为96.28万平方米，同比增长1.2倍。其中，澄迈县销售34.01万平方米，增长70.4%；乐东县销售17.75万平方米，增长88.7%；儋州市销售15.83万平方米，增长1.1倍；临高县销售15.40万平方米，增长15.5倍。
海口市房屋销售面积领衔全省
1-5月，海口市房屋销售面积为94.65万平方米，增长70.2%，比去年同期海口销售面积增加39.05万平方米，占全省销售面积的比重由去年的18.3%提高至21.3%。比销售面积位列第二的三亚市多出35.34万平方米，成为全省房屋销售。
房地产资金来源中定金及预付款显著增加
随着今年海南房屋销售的快速增长，来源于定金及预付款的资金显著增加，成为拉动本年到位资金的最主要动力。1-5月，来源于定金及预付款的资金为261.98亿元，增长61.3%，对本年到位资金增长的贡献率为70.2%。相对于定金及预付款的快速增加，受“新国五条”对银行信贷的进一步约束，国内贷款则明显下降，1-5月国内贷款为96.93亿元，下降29.4%。
住宅投资占房地产开发投资比重进一步提高
随着海南住宅销售的高速增长，住宅投资占房地产开发投资的比重进一步提高。1-5月，海南住宅投资324.71亿元，增长37.6%，高出房地产开发投资增速11.8个百分点，成为拉动房地产投资增长的主要原因。住宅投资占房地产开发投资的比重为86.6%，同比提高7.4个百分点。
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