[摘要] 据海南省海口市住房保障管理中心消息，该中心决定通过长期租赁或收购方式增加保障房源。现向社会公开征集部分中小户型商品房或二手房房源，以解决海口市中低收入家庭住房困难问题。
据海南省海口市住房保障管理中心消息，该中心决定通过长期租赁或收购方式增加保障房源。现向社会公开征集部分中小户型商品房或二手房房源，以解决海口市中低收入家庭住房困难问题。
市住房保障管理中心主任王贺清介绍，此次征集房屋须位于本市城市规划建成区范围内；单套建筑面积在80平方米以内（整栋房屋可优先考虑）；基础设施完善、配套齐全、交通便利、生活设施基本齐全的成套住宅；房屋产权清晰，无权属纠纷。凡符合以上条件住房的房屋产权人，可自行向该中心申报。
据介绍，租赁或收购方式增加保障房源，在内地城市早已实施。将租赁、收购社会房源做廉租房、公租房，可以一定程度上满足保障对象的生活需求。社会房源要求在建成区内，就是因为这些房源所在位置配套相对成熟、交通便利、方便保障对象就医、就业、就学，而且可以尽快入住。而政府统建的保障房小区一般建设时间为2-3年，配套设施建完周期更长。租赁、收购社会房源，还有利于降低海口房屋空置率。对租房或卖房的业主来说，这也是一个好办法。
据了解，海口计划从四个方面增加保障房房源。新建保障房，包括政府统建和吸收社会资金参与建设；商品住房小区里配建保障房，但这种方式开发商可能积极性不高；通过棚户区改造、旧城改造的安置房配建；租赁、收购社会房源作为保障房用途。目前已有约400户房源进行登记，市住保中心对社会房源计划采取“能买则买，不能买则租”的原则，尽可能增加房源。租期拟每期3年，社会房源可选择按一期、二期的方式签合同出租。下一步，海口计划成立工作小组制定购买和租赁程序，完善执行方案开始租赁和收购。通过多管齐下增加保障房房源储备，让保障对象有房可住。
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