[摘要] 22个环比下降城市中，海口（新建）住宅价格环比下跌0.45%，均价10461元/平方米；三亚（新建）住宅价格环比下跌0.72%，均价23477元/平方米。6月开局，琼海，陵水成海南楼市淡季表现不平淡，业内人士称，海南二三级市县，未来将有可能成为海南楼市的新生主力军。
近日，中指研究院发布《2013年5月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示，今年五月，100个城市有77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。22个环比下降城市中，海口（新建）住宅价格环比下跌0.45%，均价10461元/平方米；三亚（新建）住宅价格环比下跌0.72%，均价23477元/平方米。6月开局，琼海，陵水成海南楼市淡季表现不平淡，业内人士称，海南二三级市县，未来将有可能成为海南楼市的新生主力军。
三亚楼市的淡季在6月成交量上表现得更加凸显，日均成交不足25套。在三亚楼市走“低调路线”的季节里，海南二三级市县城楼市亮点频现。
陵水6月首日签约额破亿 住宅均价仅次于三亚
统计数据显示，6月1日海南商品房签约124套，签约面积13041.57平方米，签约住宅均价15006.05元/平方米。其中，陵水以127791407.65元的签约金额傲视全岛，签约额居首。据了解，陵水不仅住宅签约金额喜人，签约住宅均价更是达到23311.56元/平方米，签约住宅均价次于三亚。
琼海楼市一路高歌 成交量持续领先
自3月国五条出台后，海南琼海这个不限购的城市的楼市一下子火热起来。琼海连续3个月商品房成交过千套，连续两个月成交量赶超三亚。744套、368套、1313套、1652套、1747套，2013年的琼海楼市可谓是一路高歌，6月2日琼海以41套的签约量位居全省，持续领先。
保亭签约均价越三万 远超三亚
6月5日，海南楼市增加新看点，保亭楼市签约均价超过三万，远超当日三亚的签约均价。
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