[摘要] 2月以来，政府调控政策频出，然而成交空前未达预期，新政被钻空子差强人意，5月，政府再出“房产税”利刃，表明态度决心建立长效机制。2013“调控”总基调不会变，房产税扩容存量房or增量房仍是迷局，能否抢在风潮来临之前搭上末班车是理性置业的关键！
【编者按】2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交空前最终未达预期；随后地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月房产税试点扩容逼近，试点“第三地”呼之欲出；房企方面“地王”频现，步步推高房价，种种信号购房者如何抢占先机、理性置业？而房企下半年又如何出奇制胜？
为此，抢时间、抢市场、抢政策，为了力促开发企业抓住时机出清存量，帮助购房者抓住购房机“惠”，6月房天下携房企即将启幕——2013年中大“惠”战主题活动，为购房者置业强势助阵！
政策调控越收越紧 房企业绩飘红房价或再涨
自从今年3月份国五条细则颁布，楼市先后经历了限购升级、调整二套房首付比例和利率、征收20%个税等政策调整。尤其在20%个税政策落地前夕，多地二手房迎来恐慌性过户，导致短期二手成交量暴涨。4月各地调控措施相继出台，市场也正悄然变化，一线城市库存逼近警戒线，加之各地“地王”频现，地价大涨使得房价反弹风险明显加剧。5月房产税的风声再起，特别是深圳、杭州等地扩容之声呼之欲出。
同时，一季度品牌房企战绩斐然，万科盈利16亿、保利利增37%、龙湖销售过百亿、招商净利增8成、中海销售破400万港币，房企业绩连连飘红。年中将至，房企大考节点也随之而来，6月作为销售关键月，将会有更多的房源入市，以其能在销售旺季拿到漂亮的业绩报，房企的种种大动作或致年内市场再起“波动”。
房天下数据监控中心统计2013年5月深圳楼市量价齐涨，全市商品住宅每日累计成交4999套，均价22135元/平再创新高。而6月2日，在特发和平里的开盘现场出现了千人购房的场景，不难看出6月深圳楼市还将会延续5月的购房热潮。据中指研究院发布的5月百城住宅价格指数来看，100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%，而深圳房价涨幅超10%。
2013年中大“惠”战启动 四大亮点活动打响置业保卫战
本周，房天下2013年中大“惠”战大型主题活动启动，“惠”战、“汇”战、“会”战、“慧”战，四大系列活动同步推出，为购房者的置业强势助阵。
年中大“惠”战——聚集年中折扣力度楼盘，按不同折扣类型分类展示，“低总价”、“组团购”、“优惠”等为购房者提供最为优惠的购房机会。
年中大“汇”战——通过对政策、成交量、报价、优惠、土地市场等数据进行多角度全方位剖析，用客观理性的市场分析与数据力量记录2013年上半年楼市，为购房者寻找高性价比的理想居(小区网 论坛)所。
年中大“会”战——通过看房团、置业大讲堂、走进售楼处、超级访谈等形式，搭建购房者与售楼处的亲密接触，为购房者置业指点迷津。
年中大“慧”战——房天下业主论坛发起“品房 评房寻找6月精华帖达人”、房天下论坛版主年中“会考”以及“我是战神一站到底抢优惠”回馈活动。无论是刚需还是投资都有自己的购房经验，以看房日记、楼盘随手拍、楼市政策分析、邻里趣事等为主，甚至可以是入住后小区里的旅游见闻、亲子美食引发的购房注意事项等发帖就有资格参与评选。
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