[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，上周(2013.5.13-5.19)三亚楼市成交176套，成交面积1.71万平方米，成交量相比前一周(2013.5.6-5.12)成交套数273套环比下降了36%左右；成交面积环比前一周2.4万平方米下降了29%左右。在其他城市纷纷进入红五月的之时，三亚楼市迎来了淡季。
据房天下数据监控中心数据显示，上周(2013.5.13-5.19)三亚楼市成交176套，成交面积1.71万平方米，成交量相比前一周(2013.5.6-5.12)成交套数273套环比下降了36%左右；成交面积环比前一周2.4万平方米下降了29%左右。在其他城市纷纷进入红五月的之时，三亚楼市迎来了淡季，成交一直处于低温状态，但房价却居高不下，甚至出现微涨势头。对此，业内人士邱阳对此表示，尽管海南房价保持微涨趋势，但目前市场整体表现并不热闹，无论是海口、三亚还是二三级市县，整体销售较为冷清，一些开发商甚至四处寻找地产营销代理，急于脱手;数据所表现出的价格上涨态势或许是成交的皆为高端物业类型的原因。
本地热点新闻回顾
海南项目组团外出参展 在京掀起旅游地产投资热
海南楼市进入传统的淡季，岛内开发商利用淡季空挡纷纷奔赴各城市房展会进行推介活动，在继参加完克拉玛依房展之后，开发商又继续奔赴5月18日在北京开展的2013第八届中国商业地产年会暨首届中国旅游地产购房节。据悉，在此次的购房节中，中铁子悦薹、绿城清水湾、鲁能三亚湾、钻石海岸、首创芭蕾雨、棕榈滩、六和悦城、双大野奢世界、翠屏凤凰水城等多家岛内知名项目携伴参与，海南地产项目凭借其环境优美、旅游资源丰富、政策利好、等系列因素吸引了众多的购房者，在活动现场成交了3套，成交金额达到了500万元，在京城再一次掀起旅游地产投资热潮！【详细】
2013年旅游地产购房节火爆落地 海南11项目热销上榜
5月18日2013年旅游地产购房节在京圆满落幕，2013旅游地产季也正式落下帷幕！旅游地产季活动历时2个月，实现了17个城市带动了111个开发企业的参与，海口、三亚、五指山等海南项目借此契机在当地销售淡季来临之前实现了大举签约，现场成交500余万！【详细】
三亚7500万“闹心工程”追踪：将争取6月底竣工
5月15日，商报刊发《三亚7500万元市政工程变“闹心工程”》，报道了三亚市水务局污水管道改造工程拖延工期导致居民生活严重受影响一事后，引起三亚市水务局、三亚市污水处理厂的高度重视，连夜召开整改会议。目前，施工方已增加一倍工人到场赶工，争取六月底前竣工。【详细】
海口盐灶片区半月抢建违建77宗 政府称不予补偿
自5月3日海口盐灶片区棚户区入户调查公告发布以来，该片区部分居民为了获得征收补偿，恶意抢建违法建筑，抢建类型多为扩建，截止5月17日，抢建违建竟达77宗。海口市龙华区已启动打击违法建筑专项行动。据悉，盐灶片区旧城改造范围内5月3日后在建违建不予征收补偿，并一律拆除。【详细】
政府拨2000万元保护修缮 文昌古民宅成新景点
“令人震撼！”“大美宅院藏民间！”今天上午，一走进文昌市东阁镇富宅二村的韩家宅，一群来自广东湛江的游客便连连惊叹。韩家宅等一批重点文物已经成为文昌乡村游的新景点，受到了众多游客的青睐。【详细】
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海南房价紧跟楼市步伐上涨 楼市销售有点冷
国家统计局18日发布70个大中城市4月份新建商品住宅价格变动情况。据数据显示，今年4月新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有67个，环比价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，环比涨幅达2.1%;同比价格方面，70个大中城市中，同比价格上涨的城市有68个，同比价格下降的城市有2个，同比涨幅达13.7%，涨幅比3月份回落的城市有1个。其中，海口新建商品住宅环比价格上涨0.2%，同比价格上涨0.3%;三亚环比价格上涨0.6%，同比价格上涨2%。业内人士指出，受楼市整体业态影响，4月份海口、三亚房价继续微涨，海南房价继续紧跟楼市整体步伐。【详细】
陵水水务局:限价商品房没报建就开工
没有办理合法报建施工手续，施工单位江西中盛建筑工程公司（以下简称江西中盛）就在陵水县水务局住宅小区内施工。居民反映，打桩机距离最近房屋仅有5米，造成附近16户居民房屋开裂，裂缝甚至达到2.5厘米。【详细】
海南房地产投资增幅提速 投资五百万项目达638个
海南省统计局发布，今年年初到4月底，全省房地产开发共完成投资282.31亿元，比去年同期增长33.1%，较去年同期20.5%的同比增幅加快9.6个百分比；与今年3月底时29.6%的累计同比增幅相比也加快了3.5个百分点。【详细】
曝琼海廉租房住户开轿车 回应称查实后将取消资格
5月17日，南国都市报报道《有人开凯美瑞轿车住琼海廉租房小区》刊发后，海南省委巡视办相关负责人当天透露，根据省委巡视工作的总体安排，近日，省委巡视组开始对全省保障性住房建设情况进行专项巡视。5月20日，琼海市房管局回应称，已进入调查程序，一经查实有开小车的住户，将立即取消其廉租房入住资格，并公布了举报电话：62928835。【详细】
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财政部一周拨款千亿建保障房 撬动投资加速
据《每日经济新闻》记者统计，近一周内，财政部接连下发三道文件，共计拨付1015亿元支持保障房建设，其中公租房建设获取资金，达到580亿元，其次为城市棚户区改造，为355亿元，廉租房获得80亿元。【详细】
主要城市成交走"下坡路"房价上涨趋势并未变
新国五条”地方细则落地50天，北京依旧是一个严格执行二手住宅转让缴纳20%个税的城市，但以京沪广深为首的一线城市在限价的力度上都有所收紧，北京传出预售证需主管副市长签字的消息，广州也是严控住宅报价。虽然从表面看，政策逐步趋严，但房价环比攀涨的势头并未得到改变。【详细】
多家房企连续出手抢地 导致土地市场再度转暖
五月中下旬开始，土地市场再度转暖，供求量方面表现火爆，房企拿地依旧积极，佳兆业、绿地、雅居乐均已连续两周出手拿地。业内人士表示，房企销售较好，资金充裕，因此在优质地块入市时出现“抢地”情况。【详细】
房价上涨预期未解除 年内或推第二批房产税试点
21日，《21世纪经济报道》记者通过接近住建部的消息人士处了解到，目前由住建部牵头、国税总局以及财政部相关人士组成了专门机构，对房产税的试点扩容以及全面开征做相关调研准备。【详细】
房产税或成调控"去行政化"风向标
有迹象表明，房地产调控思路在发生变化——市场与政府正逐渐就房地产调控“去行政化”达成共识。未来调控有望弱化短期化做法，突出系统化长效机制。而作为建设长效机制的有力手段之一，房产税或成调控“去行政化”风向标。【详细】
多地二手房成交回暖 业内预计未来价格继续上扬
伴随着市场对于楼市新政“国五条”细则的消化与调整，上周多地二手楼市的成交量趋于回暖，且各地均有较明显的迹象。业内预计，未来二手住宅价格将继续小幅上扬。【详细】
新“国五条”落地满50日 房价普涨态势仍在延续
虽近期多个重点城市屡现楼市调控政策收紧迹象，但中国主要城市的房价依然保持强劲的上涨态势。事实上，若以官方部署的落地执行时间为开端(3月底)，5月21日，中国今年2月出台的楼市新政“国五条”已在各地执行50日。【详细】
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