[摘要] 记者从海口市龙华区政府了解到，该区今年将启动盐灶、博义2个片区旧改的征收补偿工作。目前，正对这两个旧城改造项目开展前期的系列工作。
记者从海口市龙华区政府了解到，该区今年将启动盐灶、博义2个片区旧改的征收补偿工作。目前，正对这两个旧城改造项目开展前期的系列工作。
盐灶片区改造涉及1200户 西片已完成拆迁招标
经入户调查，盐灶棚户区属于老城区，建筑布局杂乱无章，城市配套基础功能设施破旧，线路老化存在消防安全隐患，地下排污管网严重堵塞，只有彻底改造才能改善居民的生活环境，大部分居民迫切要求进行改造，并要求回迁安置。
据悉，盐灶片区旧城改造范围为：北以滨海大道为界，南至盐灶路以南的一线居民区，东至海口市第二十小学围墙，西至博义村规划路。地块内基本上都是世居的私人户，涉及约1200户5000人。征收涉及西片区（规划新港贯通路以西）土地面积约71946.11㎡，涉及的建筑物及附属物总面积为96923.68㎡。征收涉及东片区（规划新港贯通路以东）土地面积约26000㎡，涉及的建筑物及附属物总面积约48000㎡。
改造项目涉及三个社区：盐灶一、盐灶二、滨海社区，两座公庙，一座垃圾中转站。去年5月西片区已列入旧改项目，并已完成拆迁招标。东片区于今年1月并入盐灶棚户区整体改造项目，由于时间紧，滨海路街道委托博义村棚户区改造项目中标单位做了初步调查。目前正在进行项目的策划招标工作。
博义村改造面积4.9公顷 集居住、酒店、商业于一体
海口市博义村旧城改造项目的范围为东到盐灶路、北至规划市政路，西至滨海大道，南与现状村庄边界相临的区域，规划总用地面积4.9公顷。该地块上的建筑主要是原住居民的自建房，另有少部分单位宿舍、公寓小区楼房。
地块内居民区住户基本没有固定工作，主要经济来源除少部分外出打工外，大部分都将自己的房屋出租来收取租金维持生计；经济形式以个体、私营经济为主。由于临靠滨海大道等交通枢纽，交通十分便利，村内的商铺主要用于旅馆、餐饮、五金、日用百货等。地块内居民区的建筑布局杂乱无章，城市配套基础功能设施不齐全，消防通道窄小，消防设施极少，防灾抗灾能力低下；本区人口密集，在此租房居住的流动人口众多，社会不稳定因素较多。
实施改造后，博义村片区功能定位以居住为主，集酒店、商业于一体的综合片区。
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