[摘要] 2013年海南楼市总体上平稳、有序，不会出现太大波动，不会大起大落。海南地产是一种新的居住形态，是网络时代的产物，不同于国内任何一所城市的情况。
2013年海南楼市总体上平稳、有序，不会出现太大波动，不会大起大落。海南地产是一种新的居住形态，是网络时代的产物，不同于国内任何一所城市的情况。据国家统计局于1发布2013年城市住宅销售价格情况，数据显示，海口环比价格上涨0.2%，同比下降0.1%;三亚环比价格上涨0.4%，同比上涨0.3%。海南房地产业内人士表示，海口、三亚的房价微幅上扬属于正常波动，与内地多个房价出现较大涨幅的城市不同，海南房价短期内走高的可能性较小。
国五条新政落地半个月 三亚楼市整体趋于理性
据三亚搜房网统计中心数据显示，1月三亚楼市完美收官，成交创造三亚楼市限购以来的成交峰，打破了一直以来购房者观望的情绪，拉开了2013年三亚楼市帷幕!2月是三亚楼市的黄金月，成交能依然延续1月的火爆，成交总面积为200680.08㎡，成交面积环比1月-23.27%，2月成交均价为27905.61元/㎡，成交均价环比1月份上涨31.71%，成交面积比上月环比下跌、但成交均价呈大幅上涨趋势。截止3月15日，在国五条细则出台这半个月里，三亚商品房累计签约1372套，签约面积为135499.48平方米，签约均价为23566.78元/平米。根据数据分析，三亚3月楼市虽比不上1月和2月的疯狂成交态势，但依然继续保持着传统楼市旺销的势头。
3月三亚楼市热度不减 4月份楼市的起伏不大
进入3月中旬，候鸟老人陆续“返巢”，游客也陆续减少，但这对于三亚楼市的影响还未出现明显的变化，三亚楼市暖流持续。据三亚搜房网数据统计，截止3月18日，三亚商品房累计签约1581套，签约面积为157803.86平方米，签约均价为29506.9元/平米。业内预测，三亚楼市在4月的起伏不大，住宅成交不会大幅下跌。
海南房价短期飙涨可能性极小
2月份国内66个大中城市新房价格环比上涨北上广涨幅居前海口环比涨0.2% 。
国家统计局于昨日发布2013年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，今年2月新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有66个，环比下降的城市有1个，持平的城市有3个，环比涨幅达到3.1%，北京与广州涨幅居首，上海、深圳等一线城市位列其后;而在同比价格方面，70个大中城市中，同比价格上涨的城市有62个，同比价格下降的城市有8个，涨幅达8.2%。其中，海口环比价格上涨0.2%，同比下降0.1%;三亚环比价格上涨0.4%，同比上涨0.3%。海南房地产业内人士表示，海口、三亚的房价微幅上扬属于正常波动，与内地多个房价出现较大涨幅的城市不同，海南房价短期内走高的可能性较小。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
