[摘要] 海南酒店房价淡旺季相差悬殊，五星一星房价差25倍。每年的12月份至次年3月份都是海南的传统旅游旺季，旅游旺季的到来会带动房地产等其他行业的发展。据统计，2012年第四季度，海南省星级饭店第四季度的营业总收入比第一季度增加了4亿多元，涨幅为48.70%，五星级饭店的平均房价是一星级饭店房价的25倍还多。
编者按：海南酒店房价淡旺季相差悬殊，五星一星房价差25倍。每年的12月份至次年3月份都是海南的传统旅游旺季，海南旅游旺季的到来会带动房地产等其他行业的发展。据统计，2012年第四季度，海南省星级饭店第四季度的营业总收入比季度增加了4亿多元，涨幅为48.70%，五星级饭店的平均房价是一星级饭店房价的25倍还多。
根据海南省旅游发展委员会公布的2012年四季度全省星级饭店统计公报，海南省星级饭店第四季度的营业总收入比季度增加了4亿多元，涨幅为48.70%。这一数据显示，海南省星级饭店淡、旺季收入差距大。同时，占全海南省星级饭店12.8%的五星级饭店，经营收入却占全省星级饭店总营业收入的64.65%。
五星一星房价差25倍
此次公报涉及164家星级饭店中，一星级5家、二星级17家、三星级77家、四星级44家、五星级21家。这164家星级饭店2012年第四季度的营业收入超过12亿元，其中一星级占0.11%，二星级占0.88%，三星级占11.78%，四星级占22.58%，五星级占64.65%。
公报显示，一星级饭店陵水的平均房价，为97.09元/间夜，五指山的平均房价，为51.34元/间夜；五星级饭店中，三亚的平均房价，为1331.16元/间夜，琼海的，为495.58元/间夜，四市县中万宁的平均出租率，为79.08%，琼海的，为35.21%。
从以上数据可以看出，五星级饭店的平均房价是一星级饭店房价的25倍还多。
旺季带动价格大幅上扬
每年的第四季度都是传统的海南旅游旺季，2012年第四季度与上一季度比较，平均房价、平均出租、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入均有两位数的上涨。一星级除平均出租率增长外其它数据都有小幅回落；二、三、四、五星级平均出租率涨幅超过20%；四、五星级各项指标均保持上涨；五星级各项指标的增长超过30%，其中每间可供出租客房收入增幅达到75%。
从分星级的统计数据来看，本季度海南省星级饭店经营情况尤其是高星级饭店与上个季度相比均有较大幅度增长，四星级饭店两项主要指标平均房价和平均出租率分别上涨了5%和27.62%。占全省星级饭店12.8%的五星级饭店，经营收入占全省星级饭店总营业收入的64.65%，为各星级饭店所占比例。
从五个主要旅游市县的星级饭店平均值指标排序来看，琼海和万宁的各项指标增幅较大。万宁的平均房价超过30%，平均出租率、每间可供出租客房收入和每间客房平摊营业收入的增幅均超过50%；三亚和海口的各项指标也都有两位数的增长。三亚星级饭店2012年第四季度的平均房价为619.76元/间夜，其平均房价比上一季度增长了24.71%，平均出租率比上一季度增长了27.03%。
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