[摘要] 买房子除了房款外，咱们还需要交很多其它费用。由于很多置业初手对这些费用的了解可能相对较少，房天下小编将会带大家一起来了解一下，有兴趣的朋友千万别错过了！
编者按：买房子要交哪些费用?买房子除了房款外，咱们还需要交很多其它费用。由于很多置业初手对这些费用的了解可能相对较少，房天下小编将会带大家一起来了解一下，有兴趣的朋友千万别错过了！
种：契税
住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%缴纳，每套房缴纳的具体比例需根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、房屋面积、是否为首次购房等因素来确定。非住宅类房屋则按房款总价的3%缴纳。
第二种：专项维修资金
有电梯类公共设施的房屋，将按照建筑面积（平米）*27.5（元/平米）的标准来计算所需缴纳的费用；非电梯类房屋，按照建筑面积（平米）*22（元/平米）的标准来计算所需缴纳的费用。
第三种：合同印花税
合同印花税按照房款总价的0.05%来缴纳。不过我们购房者要注意的一点是，目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。
第四种：证照印花税
印花税作为一种较为古老的税种，在任何时候都少不了，自然在我们的购房过程中也会出现，而此次我们要交的是证照印花税。证照印花税按照每户5元的标准缴纳。
第五种：产权登记费
产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元/户缴纳，共有人证书费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。
第六种：交易手续费
交易手续费一般是每平米2.5元，在交易签证时缴纳。非住宅类房屋按房款的0.35%计算结果缴纳。
第七种：国土证办证费
根据各地的政策不同，每户的房屋总价不同，国土证的价格也不一样。所以具体的国土证价格需要按照相关政策来确定。
结束语：在知道买房要缴的各种税费之后，咱们就可以清楚知道我们买一套房子到底要缴的费用是多少。那么即使开发商以各种名义要求购房者缴费，我们也可以一眼识破“障眼法”，轻松维权。总体说来，买房子真的是个技术活儿，可能在买房前，你还啥都不懂，但一旦你经历了整个购房过程并细心了解各方面内容，你会发现自己懂了很多哦！以后亲戚朋友要购房，说不定还可以充当一下专家呢。
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