[摘要] 文昌一村小组长承包集体土地出卖，国土部门已介入。文昌东郊镇福田村村干部没有经过村民同意的情况下将村里的八亩土地转让给了外村人，集体土地上盖起了一栋栋“别墅”，村民向有关部门投诉，文昌国土部门已经介入调查。
编者按：文昌一村小组长承包集体土地出卖，国土部门已介入。文昌东郊镇福田村村干部没有经过村民同意的情况下将村里的八亩土地转让给了外村人，集体土地上盖起了一栋栋“别墅”，村民向有关部门投诉，文昌国土部门已经介入调查。
村民集体土地上冒出的楼房
对于文昌东郊镇福田村的村民来说，刚过去的春节并没有多少快乐，他们眼巴巴看着外人在村里的集体土地上盖起了一栋栋“别墅”而无计可施，只因村干部在没有经过村民同意的情况下将村里的八亩土地转让给了外村人。据了解，村民向有关部门投诉后，文昌国土部门已经介入调查。
村民：村长承包集体土地出卖
“村里的集体土地怎么能说卖就卖呢？”27日上午，记者见到福田村村民阿洪时，他对于村里莫名奇妙多出十几栋“别墅”仍愤愤不平。他说，这些多出来的“别墅”就盖在村小组长符达所承包的土地上。阿洪介绍，符达承包了村里的八亩土地，租期为50年，租金是30万。“本来他在自己承包的土地上搞种植也好、建厂房也罢，我们都能够理解，毕竟承包土地是经过村民同意的，只是万万没想到他将这些土地分割卖给外村人用来建房。”阿洪说，从去年下半年开始，就陆陆续续有外地人在符达承包的土地上建房，一打听，原来这些人都是花了钱从符达手上购买了地皮。同是福田村村民的阿涛表示，承包了土地，这些土地仍然是村里的，但卖给了别人，村里无形中就会蒙受巨大损失。
村长：土地不是出售而是出租
27日，记者来到村民反映符达出售土地的地方，发现该处全然是一派大兴土木的景象，四五栋几层高的房屋已经拔地而起，而周围还有多处已经打好了地基，但现场并没有人在施工。对此情况，记者联系了当事人符达。他解释说，这些正在建设的地块正是他从村里承包的，而他只不过转租给其他人而已。符达说，因自己暂时也没什么项目，才将这些土地转租出去，租金一平方80元。对于村民说他卖掉了集体土地，符达则坚决否认。
听到符达这样的解释，村民阿洪说，谁会租一块地再花上巨资盖房，肯定存在土地买卖的现象。阿洪说，据他所知，这些分割出售的土地确实有一些较为便宜，但大部分都是按照200元至400元的价格出售的，而这些过来购买土地的外地人也是轻信了符达的话，都认为从村长手上购买土地没有问题。
国土部门：初步认定系非法转让土地
27日，记者也就此事到文昌市国土局了解情况。该局监察大队工作人员告诉记者，他们已近对此事立案调查，初步认定符达非法转让土地的事实。他表示，符达和这些建房者确实是签订的租赁合同而非买卖合同，但符达承包的是村民集体土地，擅自将土地分割出租，已经违反了相关规定。目前该局已经叫停在该地块上建设的房屋，并要求和符达签订了租地合同的租户在限定时间内到国土部门配合调查。该工作人员表示，目前正在对此案做进一步调查，调查结果出来后会根据相关规定进行处理。
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