[摘要] 办理房产证所需材料有哪些呢?购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
编者按:办理房产证所需材料有哪些呢?购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
问:办理房产证所需材料有哪些呢?
答:你好,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般在开始办理房产证之前,您得先看看《商品房权属证明书》是由哪里颁发的,如果是武汉市房产登记发证中心颁发的,您就应该到市房地产交易中心办理;如果是由区局颁发的,就到房屋所在地的区房地产市场办理房屋登记。
办理房产证所需材料:
1.已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》原件;
2.购房发票及复印件,原件加盖开发商发票专用章;
3.《武汉市商品房权属证明书》原件;
4.购房人有效身份证明原件和复印件;
5.房屋平面图;
6.《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件,开发商加盖公章(办证中心9号窗口提前领取)
7.《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件,加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)
8.《武汉市房地产抵押登记申请表》原件,加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)
9.办证部门认为需要补充的其它证明材料,以窗口现场答询为准。
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