[摘要] 记者从海南省住建厅获悉，2012年海南省房地产市场运行总体平稳，并朝着国家调控方向发展。在保障性住房投资和销售面积快速增长带动下，房地产开发投资继续保持增长势头。据海南省统计局数据，20121年1-11月海南全省房地产开发投资完成799.18亿元，同比增长36.4%。
记者从海南省住建厅获悉，2012年海南省房地产市场运行总体平稳，并朝着国家调控方向发展。在保障性住房投资和销售面积快速增长带动下，房地产开发投资继续保持增长势头。据海南省统计局数据，20121年1-11月海南全省房地产开发投资完成799.18亿元，同比增长36.4%。房地产开发资金到位计1172.91亿元，同比增长40.3%，比投资完成额高出373.73亿元，表明大部分企业的资金还是比较充裕的。
其中，商品房销售量止跌回升。2012年1-11月，商品房销售811.37万平方米，同比增长1.5%。商品房在建面积4971.91万平方米，其中本年新开工面积1543.98万平方米。截至2012年11月，全省主要市县商品房可供销售面积约1560万平方米，相对811万平方米的销售量，处于可控范围之内，市场供求关系基本正常。
2012年12月份，海南省主要市县商品住房销售形势不错。据房地产信息系统数据，海口市商品住房销售24.3万平方米，同比增长125.0%；销售均价为9396元/平方米，同比增长6.4%。三亚市商品住房销售8.68万平方米，同比增长146.6%；销售均价为19384元/平方米，同比增长21.2%。
2013年1月，海南省商品房销售继续保持良好势头。据不完全统计，1月1日-15日海南省主要市县商品房销售20.91万平方米，环比增长14.5%；销售均价为9094元/平方米，环比下降8.8%。
总的来看，2012年海南省房地产企业资金充裕，企业经营正常；商品房销售好转，销售均价比上年有所下降，房地产市场稳定健康发展。
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