[摘要] 经历了年初低迷后，2012的中国楼市在年底有所回暖，四季度掀起一段龙头房企领衔的翘尾行情。在全国楼市回暖的呼声下，一直平淡的三亚楼市随着冬季旅游旺季的到来，11-12月在成交均价保持平稳的基础上成交量也明显走高。
经历了年初低迷后，2012的中国楼市在年底有所回暖，四季度掀起一段龙头房企领衔的翘尾行情。在楼市回暖的呼声下，一直平淡的三亚楼市随着冬季旅游旺季的到来，在成交均价保持平稳的基础上成交量也明显走高。于此同时，三亚土地市场11月与10月相比，正悄然加快放量。从最近主要城市供地及成交土地的节奏看，土地市场回暖迹象出现，高单价、高总价的地块次第出现，已经影响到周围区域市场以及整体市场购房者的预期。三亚土地市场在楼市成交量复苏以及整体资金面缓解的情况下，土地市场活跃度增加。
海南房产热点新闻回顾
三亚楼市年末翘尾成交重燃楼市战火
2012年收官在即，11月三亚楼市成交暴涨，成交或现年末翘尾，三亚楼市再次重燃楼市战火！在11月商品住宅销售排行榜中，三亚湾、吉阳镇、大东海三大区域成为三亚房地产开发新热点区域，鲁能三亚湾、和泓假日阳光、半山半岛分别位居成交套数、成交面积和成交金额的前三甲。三亚凤凰水城仅随其后，分别位居三个榜单中的第四位，河东区的中铁子悦薹、丽冠雅居也以其强劲的势头分别位于排行榜第五名 ……【详情】
12月1-9日三亚楼市签约304套 成交均价2-3万之间波动
12月三亚楼市成交量一路走高。据三亚房天下数据监控中心统计显示，截止12月9日，三亚楼市12月共成交304套，成交面积约为26805.58㎡，成交均价约为23450.66元/㎡。三亚楼市12月成交套数面积明显上涨，而在量价均上涨的背后均价依然在2-3万之间徘徊。今年6、7月份，三亚凭借26000元/平方米的成交均价远超北上广深等四大一线城市，成为目前房价的城市，在这样的背景下，网友不禁戏言三亚房子只有“切糕价”，刚需伤不起。 ……【详情】
12月9日三亚楼市签约30套 成交均价涨破3万
据房天下数据监控中心数据显示，12月9日海南楼市商品房签约121套，全省签约面积共10444.6平方米，均价14065.85元/平方米。其中三亚商品房签约30套，签约面积2718.24㎡，签约住宅均价为31361.9元/㎡，其中产权式酒店成交均价为378407.41元/㎡。 ……【详情】
三亚:222名教师获分经济适用房
“我们一家四口现居住在70多平方米的房子里，很不方便。这次我选中了这套140平方米的大房子，通风采光也不错。”海南省三亚市河西中心学校的退休教师符宝强昨天喜获新居钥匙。9日，三亚市举行市区学校教师经适房选房仪式，222名教师获分经适房。 ……【详情】
海口市：25地块正式挂牌拍卖 逾42万平米
12月9日，记者从海口市国土资源局获悉，海口将把位于海口市龙华、秀英两区，北侧临绕城高速公路的25个地块挂牌拍卖。地块面积为425650.72 平方米。
据介绍，地块用途为商服用地、城镇住宅、住宿餐饮用地。项目用地挂牌出让成交后，要求按照海口市南部四镇即永兴、龙桥、龙泉、遵谭旅游镇区控制性详细规划进行开发建设。 ……【详情】
延伸阅读：
12月1-9日三亚楼市签约304套 成交均价2-3万之间波动
寻找幸福归宿"回家置业"第四季·我的第二个家
2011年年底，房天下回家置业第三季，关注人次突破594万，6352个楼盘力推优惠，优惠910万。2012年12月，“2013房天下回家置业第四季”火热开启！百城联动发出“回家置业”号召，为返乡一族提供全方面的置业信息。自本周起，房天下将陆续推出“回家置业”系列活动，让购房者在家乡置业尽可能享受折扣的优惠。 ……【详情】
三亚崖州湾将建超级游艇服务中心 能容纳超30米长游艇
发展游艇产业必须要有一个超级游艇服务中心。没有完善的售后服务保障，游艇产业的发展将“雷声大雨点小。”
12月9日下午，三亚鸿洲国际游艇会有限公司和意大利托斯卡纳游艇代表团对超级游艇服务中心合作协议进行讨论并签署。 ……【详情】
万宁推进重点项目工作进度低于60%将被问责
12月9日，记者从万宁市有关部门获悉，万宁市为完成为民办实事和重点项目推进工作任务，根据相关通知要求，各责任单位、项目所在镇区，对其跟踪的项目，投资进度落后于全市平均进度的通报批评，根据海南省要求完成进度低于70%的进行诫勉谈话，低于60%的启动行政问责。 ……【详情】
屯昌借欢乐节加快建设 项目完成年度投资114%
记者日前从海南省屯昌县发改委获悉，进入12月以来，屯昌县包括环西路、金水片区路网建设、病险水库除险加固等9个省重点项目相继完成投资5.59亿多元，完成年度投资进度的114%，提前完成海南省政府下达的投资任务。 ……【详情】
三亚赴台推介旅游产品 今年高雄约两万人来琼
近日，由三亚市旅游发展委员会主办的三亚旅游推介会在台湾省南部城市高雄举行。三亚市政府、旅行社协会等部门和企业界代表以及台湾旅行公会联合会、高雄旅行商业同业公会等旅游界代表共70余人参加推介会。作为海南重要的旅游城市，三亚市政府旅游部门和企业界积极参与赴台旅游考察和推介活动，向台湾同胞推介三亚旅游产品。 ……【详情】
海南案例:集资房买卖合同无效 悲催了!
今年3月，因欠下债务，李某夫妻位于海南省海口市海甸岛的一套房产被法院查封。就在这套房产要被执行给“债主”谢某的时候，自称已购买该房子的颜某出现，并提出执行异议。房子究竟是谁的？李某夫妻和颜某各执一词。 ……【详情】
国土部急查农地确权 "新土改"再临契机
尽管已经上报人大待审的《土地管理法(修正案)》草案将对农村土地征收相关制度、补偿做出重大调整。不过，十八大之后，作为土地主管部门的国土资源部，在深化土地改革方面，似乎要走得比“提高征地补偿、完善征地程序”更远。 ……【详情】
投资销售双涨楼市在触底反弹 库存量不降反升
经过此前的盘整，房地产市场延续回暖势头。国家统计局9日公布的1-11月房地产开发和销售情况显示，今年前11个月，房地产开发投资64772亿元，同比增长16.7%，增幅提高1.3个百分点，较此前明显回升。值得注意的是，今年前11个月，商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%，这是该指标今年以来首次正增长。 ……【详情】
淡季不淡持续 楼市年末"翘尾"
年关将至，楼市热度却并未像气温一样下降，反在年末走出一波‘翘尾’行情。房企和买房人同时发力，11月的成交量超过此前7、8月份的高峰，创下年内新高，一举扭转‘金九银十’不给力的情况。与此同时，房价也在悄然上涨，11月百城房价连续第6个月环比上涨 ……【详情】
房产税开征可考虑"新老划断"
“征收房产税，无论从规范房地产市场还是规范税制，都是有必要性的，但是目前所存在的繁多税费事实上形成了阻力，特别是对于存量房来说，在购置者向政府支付了足够的金钱后，这个‘鸡蛋’已经被政府‘煮熟’，再要让它孵出‘小鸡’是不可能的了。因此，房产税的征收有必要考虑‘新老划断’。”……【详情】
楼市翘尾引发千亿房企猜想 行业两极分化加剧
经历了年初低迷后，2012的中国楼市在年底有所回暖，四季度掀起一段龙头房企领衔的翘尾行情。除万科稳收千亿、确保行业老大位置外，各大排名靠前的房企纷纷报出靓丽业绩。年末将至，市场浮想联翩，万科或不再孤单，保利、恒大、中海等均有机会晋级房企千亿军团。 ……【详情】
扩征房产税方向已锁定 贾康称推开只是时间问题
对于有关“如果在范围内针对所有住宅开征房产税，预计每年房产税规模约为5000亿元”的报道，财政部财科所所长贾康昨天向记者证实，目前扩大房产税试点范围的改革方向已经锁定，房产税扩征只是时间问题。 ……【详情】
土地市场上演"王的盛宴"年底各地多地王诞生
“王的盛宴”正在土地市场上演。从11月27日到12月3日，7天产生7个地王！北京、上海、成都、深圳、南京、广州、珠海7个城市成为地王的诞生地，这7个地王的总价合计达178.17亿元（北京农展馆地块尚在挂牌中，暂按20亿元起始价计算）。 ……【详情】
延伸阅读：
12月1-9日三亚楼市签约304套 成交均价2-3万之间波动
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
