[摘要] 2012年对于三亚楼市来说注定是不平淡的一年，几经波折终于在年末迎来暖空气。曾经一度陷入了僵持、“金九银十”也变成了“铜九铁十”的三亚楼市，价格非但不上涨，连成交量也齐唰唰的下跌，惨淡的成交数据让许多海南旅游地产开发商倒吸了一口凉气。但这种情况在11月之后开始焕发生机......
2012年对于三亚楼市来说注定是不平淡的一年，几经波折终于在年末迎来暖空气。曾经一度陷入了僵持、“金九银十”也变成了“铜九铁十”的三亚楼市，价格非但不上涨，连成交量也齐唰唰的下跌，惨淡的成交数据让许多海南旅游地产开发商倒吸了一口凉气。但这种情况在11月之后开始焕发生机，成交数据表上不断上涨的成交量给三亚楼市一个巨大的惊喜，开发商相继嗅到楼市回暖气息，纷纷推出优惠盘，准备在年底的传统旺季进行一场精彩绝伦的“抢收战”！
本地热点新闻回顾
11月三亚楼市成交量同比上涨惨淡市场迎暖意
11月接近尾声，三亚楼市成交量与10月同期相比出现明显上涨。与“金九银十”期间的“旺季不旺”相比，“翘尾行情”也成了各地媒体在11月形容楼市成交时使用频率的一个词。业内称2013年双重压力减小，楼市将由春天转入夏天，调控只有更紧，才能避免出现房价“狂欢节”。【详情】
7大房企海南拿地超33万亩 面积堪比一个海口
2012年值“国际旅游岛”三周年，海南楼市土地市场完成七雄格局。海航置业、富力、鲁能、中信、雅居乐、绿城、恒大这7家房企存地达到33万亩、220平方公里，相当于一个海口市(218平方公里)。也相当于6个万科(截止2011年3500万平方米)在的土地储备量。其中海航置业据传土地储量达到170平方公里，鲁能存地总面积共计20.4平方公里、富力15.51平方公里、雅居乐11.3平方公里、绿城3.2平方公里、恒 大2平方公里。(附：1平方公里=1000000平方米)【详情】
三亚城市建设大幕拉开 将新增五处旅游景点
为打造世界著名、亚洲一流的国际旅游目的地，三亚未来城市建设大幕已徐徐拉开。目前，崖城镇、崖州湾、凤凰镇、吉阳镇、育才镇已制定详细的规划，并通过专家评审，建设工作不久将陆续启动，三亚将再增加五处旅游景点。日前，记者采访了三亚市规委会，就上述五处规划涉及旅游部分做了解读。【详情】
海南住房公积金充裕 资料完整符合要求就能提取
近期，有媒体报道，一些城市住房公积金管理局出现“钱荒”，不少外地市民都称遇到了想买房却“提不出钱”的尴尬。为此，不少年末购房打算的市民担心：“‘钱荒’会不会蔓延到海南？”海南住房公积金管理局回应让市民放心：“资金充裕，不存在‘钱荒’。”【详情】
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部分房企酝酿上调明年销售目标 房价下降预期结束
海口近期挂牌拍卖两宗地块 面积达1.3万余平米
昨日，记者从海口市国土资源局获悉，海口近期将一宗城镇住宅用地和一宗批发零售用地分别挂牌拍卖。【详情】
海口"钉子户"夫妇被抬出 挖掘机将房子夷为平地
近日海口天气多变，上午还是阳光明媚，下午马上就阴沉沉地下起了毛毛雨。看着自己的家一夜之间变成一堆瓦砾，市民张先生的心情像天空一样低沉异常。26日凌晨，近百个不明身份的青年男子将他们夫妇抬出屋外按倒在地，开着挖掘机将他们的房子推倒。【详情】
文昌设住房保障管理中心 此机构在工作完成后将撤销
为加快推进保障性住房开发建设，进一步完善保障性住房管理工作，文昌市机构编制委员会同意设立文昌住房保障管理中心，挂牌在该市房产管理中心。【详情】
海口西秀镇拆除龙头村违建三宗 面积达2000多平米
近日，海口西秀镇组织镇干部、城管及联防20人，对龙头村一带违建进行了全面拆除，共拆除面积2858㎡。【详情】
海南离岛免税新政将满月 游客购物增长三成
11月1日起，海南离岛免税实施新政策。新政实施后，游客反响热烈。近日，记者了解到，为庆祝开业一周年，海口机场免税店内购物不仅可以获赠代金券，还可享受多个品牌产品超值折扣。另外，五家精品专卖店全场免除行邮税。【详情】
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36城商品房成交量同比上涨 后续供应不足藏隐忧
上周楼市成交量继续回升。中指院26日发布报告显示，在11月19日至25日一周内，监测的39个城市中，36个城市月周均成交同比均增长，其中哈尔滨增幅，达777.22%。重点城市中，10个城市月周均成交同比全部上涨，其中深圳涨幅，达到200.27%。【详情】
54城市新房成交创年内新高 11月环比增长逾3成
虽然天气越发寒冷，但对于年末的房地产市场来说，今年是一个“暖冬”。截至11月25日，根据中原集团研究中心统计数据显示，54个主要城市新建住宅签约套数达到了236295套。超过了此前创出近2年新高的7月同期水平，环比10月份同期的上涨幅度更是达到了30.6%。同时，各主要城市新房签约量也均达到了年内的新高。 【详情】
三四线城市房地产库存天量 楼盘或需消化10年
“北京的楼市进暖冬”、“上海的房价回暖”,成了目前一线城市的特征。但一份研究报告显示,包括唐山、扬州、中山、芜湖、连云港等大量的三、四线城市在过去几年土地供给也极度膨胀,与商品房实际消化得速度形成巨大的差距。【详情】
业内人士称房产税未来将涉及多套存量房
财政部部长谢旭人日前撰文表示研究逐步在推开房产税业内人士预测———财政部部长谢旭人日前撰文表示研究逐步在推开房产税。这成为官方最近对房产税最直接的态度。从上海和重庆试点来看，房产税开征对房价影响有限，只是给政府增收了几十亿。 【详情】
财政部长谢旭人定调房产税扩围 逐步推开
房产税征收，或许不再局限于个人房产。财政部部长谢旭人近日在《经济日报》上发表文章提出，认真总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在推开，同时积极推进单位房产房产税改革。【详情】
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