[摘要] 每年的“金九银十”是楼市的最佳销售季，但今年“金九”的房产交易市场显得有些安静，全国多个城市的二手房价量齐跌，地产销售并未见预期的火爆。从专业房产频道了解到，“双节”期间楼市房源量、看房量出现一定程度的上涨，但购房人明显进入观望期，成交周期拉长，市场交易平淡，二手房成交量环比回落两成左右。
每年的“金九银十”是楼市的销售季，但今年“金九”的房产交易市场显得有些安静，多个城市的二手房价量齐跌，地产销售并未见预期的火爆。从专业房产频道了解到，“双节”期间楼市房源量、看房量出现一定程度的上涨，但购房人明显进入观望期，成交周期拉长，市场交易平淡，二手房成交量环比回落两成左右。
业内人士分析认为，虽然二手房市场成交量下滑，但看房的人很多，二手房实际需求依旧旺盛。58同城房产网邻通有关负责人表示，由于一些房产中介公司出售的二手房信息并不明确，客户了解看房后要进行思考对比，最后达成购买协议，无疑加长了房屋的成交周期。
要想在“银十”实现绝地反击，摆脱“金九”市场成交量的低迷，关键是加强房产中介营销网络的推进，帮客户迅捷地找到有效、准确的二手房源，为客户全面展示包括小区的具体地理位置、房屋类型、面积、房间分布情况、真实照片、价格等房屋信息。
本市一家房产公司负责人表示，10月公司制订了更贴近客户需求的市场销售计划，加大网络营销的力度。消费者通过网络渠道搜索自己想要的房屋类型，进行筛选对比，最终确定目标后再联系提供信息的中介，实地看房、谈价，最后达成协议。这不仅节省了看房过程中客户和中介的路费，还节省了双方沟通的时间。
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