[摘要] 今年1至7月，海南省房地产开发投资完成约447.39亿元，同比增加了27.3%，三亚市销售84.57万平方米，同比增长了31.8%。在今年1—7月全省全部固定资产投资完成额中，房地产开发投资完成447.38亿元，占总量的39.5%，其余为非房地产项目投资，占总量的60.5%，超过六成
昨日，从海南省统计局获悉，今年1至7月，海南省房地产开发投资完成约447.39亿元，同比增加了27.3%，较1至6月增幅下降7.5个百分点。其中，住宅投资完成约361.35亿元，同比增加15.9%，较1至6月增幅下降7.0个百分点。
统计数据显示，房屋销售面积继续下降，商品房库存增加。1至7月份，海南全省商品房销售面积为461.95万平方米，较去年同期下降5.4%，降幅较1至6月扩大0.3个百分点。
分地区看，海南东部地区销售366.22万平方米，同比增加了4.8%;中部地区销售33.13万平方米，同比下降30.2%；西部地区销售62.20万平方米，同比下降31.3%。
分市县看，三亚市销售84.57万平方米，同比增长了31.8%;海口市销售147.33万平方米，同比下降66.0%;陵水县销售37.10万平方米，同比增长13.2%;文昌市销售34.93万平方米，同比下降35.9%。
固定投资保持增长 海南非房地产领域投资唱主角
海南省固定资产投资今年以来继续保持较快增长，房地产开发市场方兴未艾是重要原因，但主要还是非房地产项目投资快速增长的结果，这点在项目个数上也能窥见一斑。
投资非房地产项目超六成
据海南省统计局发布的统计数据，今年1-7月份，全省投资规模在500万元以上的在建固定资产投资项目达到1918个，比去同期增长19.8%，其中非房地产投资项目1283个，比去年同期增长34.1%，占全部项目的66.9%；房地产项目635个，与去年同期大体持平，占全部项目的比重为32.1%，非房地产项目投资不但在增幅上比房地产项目快得多，在项目个数上也比后者多了一倍多。
今年1—7月累计，海南省共完成固定资产投资1132.99亿元，比去年同期增长39.7%，排今年以来月度累计同比增幅第三位，离排第二位的5月仅差0.7个百分点，离排位的6月也只差3.3个百分点。数据同时显示，在今年1—7月全省全部固定资产投资完成额中，房地产开发投资完成447.38亿元，占总量的39.5%，其余为非房地产项目投资，占总量的60.5%，超过六成，即表明海南省投资增长主要靠非房地产项目拉动，而不是传说中的主要靠房地产。
投资近八成靠自筹和贷款
海南省固定资产投资年年快增长，巨额资金到底从何而来？海南省统计局给出的答案是，主要靠自筹和贷款。该局专业报表数据显示，在今年1—7月全省全部固定资产投资2112.95亿元的财务资金来源中，自筹资金部分达1023.47亿元，占总额的48.4%，国内贷款部分达603.83亿元，占总额的28.4%，两项相加占到总额的七成七，而另一项来源国家预算内资金，已到账的只有56.11亿元，比去年同期还减少了3.1%。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
