[摘要] 目前陵水划归到大三亚房地产板块,随着亚龙湾和三亚湾的房地产开发饱和,目前三亚板块房地产沿海的资源就只有陵水有了。而在海南省上半年房地产形势一片大降的背景下,陵水房地产市场却异军突起。
从三亚沿高速向北58公里,就到陵水界,一路上打着香水湾旗号的房地产楼盘广告开始多了起来。
陵水县招商办主任王安良在“2012海南·陵水城市营销巡展新闻发布会及启动仪式”上向记者介绍说,目前陵水划归到大三亚房地产板块,随着亚龙湾和三亚湾的房地产开发饱和,目前三亚板块房地产沿海的资源就只有陵水有了。
王安良透露,目前在陵水有项目的开发商达34个之多,更多的开发商都在洽谈,但沿海的土地资源已经划分殆尽,陵水下一步的发展方向是沿山和沿湖土地资源。
而在海南省上半年房地产形势一片大降的背景下,陵水房地产市场却异军突起。王安良说,目前富力、雅居乐、红磡等一系列国内开发商都在陵水有项目,今年也有福湾、雅居乐清水湾等诸多热销项目在销售。随着下半年海南旅游旺季和房地产市场转暖,陵水的房地产市场有望继续走强。
据搜房网监测数据显示,今年上半年清水湾共完成销售金额29.38亿元,比去年同期的60.94亿元缩水超过了50%。
8月15日,记者在陵水采访时发现,大部分项目都能够打折卖,而且打折的幅度比较大。一位中原地产分析人士表示,三亚板块的房价经历了1年多的盘整下降,目前已经到了性价比合适的地步。
王安良表示,陵水一线海景项目目前的销售价格在2万元/平米以上,而据记者调查,目前陵水整体在售项目均价在1.2万元/平米左右。
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