[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（8月6日——8月12日）海南楼市商品房签约801套，环比前一周（1241套）下跌35.5%；签约面积80953.8平方米，环比前一周（119053.9平方米）下跌32.0%；签约住宅均价10926.2元/平，环比前一周（8152.7元/平）上涨34%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（8月6日——8月12日）海南楼市商品房签约801套，环比前一周（1241套）下跌35.5%；签约面积80953.8平方米，环比前一周（119053.9平方米）下跌32.0%；签约住宅均价10926.2元/平，环比前一周（8152.7元/平）上涨34%。其中，海南有商品房签约数据的市县共9个，签约套数环比上涨的市县有3个，环比下降的占6个；签约住宅均价环比上涨的有5个，环比下跌的有4个。
从整体的成交数据来看，全省上周成交均价呈上涨态势，成交套数、成交面积却大幅下跌，谓房价一涨，交易量应声下跌。
本地热点新闻回顾：
8月14日三亚住宅签约19套 成交均价跌破2万
据三亚房地产市场信息网的数据显示，8月14号，三亚市住宅签约19套，成交套数与13号成交增加10套，签约均价19592.19 元/㎡，13号成交均价23264.22 元/㎡，成交均价跌破2万，签约面积为2482.36㎡。 ……【详情】
三亚河东区五大新盘推荐 优享城中心起价15000元/㎡
三亚河东片区，是三亚城市名称的发源地，也是三亚城市中心区重要的组成部分。河东片区东隔三亚河与河西区为邻，西面、北面是田独镇，南面是大东海海湾。辖11个社区、2个村：月川社区、临春社区、榕根社区、鹿回头社区、港门村社区、商品街社区、下洋田社区、红郊社区、红沙社区、丹州社区、大东海社区、海罗村、东岸村。 ……【详情】
三亚房价2.6万/平米成 9月或继续领跑
进入下半年以来，房地产价格在政策调控下依然低迷。然而，三亚却以每平米2.6万元的价格秒杀北上广深，位居高房价城市之首。三亚楼市销量呈现良好的上扬势头，随着“金九银十”即将到来，业内人士指出三亚房价或将继续“领跑”。
业内人士指出，2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价约在7000元，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速涨至19000元。当年岁末，三亚出台了一人限购五套房政策，以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房，但房价依然在抑制政策中“走高”，直至今天摘得均价“”。 ……【详情】
万宁推进“一带两区”展现滨海新城
据记者了解，日前，海南省万宁市万城滨海新区群庄安置区土方工程破土动工，安置区为万城镇群庄村3400名搬迁群众提供安置房建设用地，该项目的动工标志着万城东扩迈开了步。
根据万宁市的城市总体布局，从长丰高速路口的万安大道到大茂高速路口的万州大道，再连接迎宾景观大道，将共同形成万城向海发展中心轴。目前，万宁滨海大道已经建成通车。新的行政中心将沿着这条大道东移，万城城区将通过这条大道延伸至小海之滨。 ……【详情】
三亚经济适用房同心家园三期预计10月交付使用
记者昨日下午从经济适用房公开摇号仪式上获悉，为解决三亚中低收入家庭和市区教师住房困难问题而建设的保障性住房项目——同心家园三期预计10月交付使用。
同心家园三期项目于2010年6月底开工建设，目前教师房和安置房已基本完工，进入设备调试和收尾阶段，经济适用住房完成比例达到88%；室外工程现已全面铺开，电梯、高低压等设备均已进入安装调试阶段。 ……【详情】
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房价涨势凶猛 楼市淡季不淡倒逼出台调控新政
海南省农村土地确权工作清理 违法用地1.89万亩
截至6月30日，海南全省共完成农村建设用地和宅基地地籍调查181.5万亩、确权178.6万亩，占总面积的98.7%；已完成审核912028户，为896542户农村居民颁发了宅基地《集体土地使用证》（含农村集体建设用地），除去违法用地、涉嫌违章、尚未建房宅基地、被征收、茅草房改造、拒不登记等原因不能发证的情况外，发证率占全省应发证总户数的97.7%。 ……【详情】
海南城镇保障性住房开工率超五成 工程质量受控
记者14日从海南省住房和城乡建设厅获悉，海南保障性安居工程进展平稳。据悉，截至7月底，海南城镇保障性住房开工率53.4%;竣工套数占下达任务的43.3%。农村危房改造开工2.24万户，占计划89.6%;竣工1.15万户;水库移民危房改造开工0.34万户，占计划53.6%;竣工0.49万户。 ……【详情】
海口:学校拿违建当学生宿舍一个小房间放10张床
近日，海口水工大厦的居民向商报反映，称小区附近的楚天学校将违法搭建的平房租给学生当宿舍，存在严重的安全隐患。这名居民还爆料说，之前楚天学校就是以违章建房的名义赶走了曾在此办学的幼儿园，但幼儿园刚撤走，违建平房一转眼就成了楚天学校的学生宿舍。 ……【详情】
三亚南边海渔村居民区一超高超地界违建楼被强拆
8月14日，位于南边海渔村居民区一栋超高度、超地界红线2米的一栋7层封顶的违法建筑被三亚市综合行政执法局等部门依法拆除，建筑面积约1400平方米。
据执法人员介绍，2012年3月，当地村民梁某某以土地入股的方式联合出资人在宅基地上开始兴建，由于这栋违建超出地界红线2米，且该楼房未进行报建。在执法部门下达停工通知书后，违建业主置若罔闻，逐渐建设成7层高的现状。“按照政府规定4层，局部5层的标准，这栋楼房明显超高，附近居民意见很大，向执法部门投诉要求拆除。”这位负责人说。 ……【详情】
上半年38家上市房企收入增1/4 业界:最难关已过
数据显示，今年上半年，38家上市房企的总营业收入达670亿元人民币，同比去年上半年的533亿元上涨25.7%。在38家企业中，营收同比上涨的企业有22家。业界称，房企现金流明显好转，地产商最难关已经度过。大型房地产机构北京中原市场研究部统计显示，今年上半年，知名房企万科的营业收入实现了大幅上涨。截至6月底，万科持有现金470.1亿元，较今年年初提高了37%。万科各类存货中，现房库存仅81.9亿元，占各类库存的比例仅为3.62%。在负债率方面，剔除预售账款，万科真实负债率只有39.3%，较去年年末下降0.3个百分点 ……【详情】
京8月住宅类土地市场再"遇冷"房企谨慎购地
经历了7月的短暂复苏，北京住宅类土地市场进入8月后再度“遇冷”。北京市土地整理储备中心网站显示：自7月20日中铁房地产集团北京正达置业有限公司竞得房山区相关地块二类居住及商业金融用地地块国有建设用地使用权以来，截至8月14日，已经近一月无住宅类土地成交。 ……【详情】
全年房价是否增长尚难断定 报告称下半年跌幅收窄
上海房地产研究院近日发布了《8月房地产行业月报》，报告指出，商品房成交情况，已度过最冷的时点，下半年跌幅还将继续收窄，预期全年与去年相比基本持平，或者小幅增长。
数据显示，1-7月份，房地产开发投资36774亿元，同比增长15.4%，增速较1-6月份回落1.2个百分点。自2010年1月份以来，房地产开发投资增速始终保持高于全社会固定资产投资增速 ……【详情】
重庆房价半月下跌超千元 温州炒房客急抛售
在楼市连续两月环比上涨的大背景下，中指研究院西南分院发布数据显示，重庆楼市最近三周出现3连跌，仅半月价格下降便过千元。
中原地产营销总监何倩向记者透露，近期温州炒房客在重庆挂牌出售的房源出现激增，不少温州人都急于出售手中的住宅房源套现，进而转战商业地产。 ……【详情】
土地出让频现"量身定制"央企拿地布局"从容不迫"
在楼市调控向纵深推进之际，以房地产为主业的央企却不断在土地市场上“加仓”。他们一面借助“天赋异秉”，使得地方稀缺地块的出让为其“量身定制”；一面通过低成本融资，在资金比拼上更胜一筹。在两大有利因素的支撑下，央企“从容”地在土地市场排兵布子。而在这两大因素的另一面，民企则逐渐淡出房地产行业，或涉矿、或转行，不一而是。 ……【详情】
多方猜测楼市督查结果 住建部专家称未必出新政
国务院督查组16省市督查工作已正式收官，督察情况将于近期形成报告上报国务院。对于本次房地产督查是否会有新的政策出台，业内的猜测和臆断频出。能否在楼市的“金九银十”到来之前迎来楼市新政？房地产市场的限购政策是否继续执行？住建部负责人对中新网房产频道表示，督查组对各地楼市的督查不一定就必须出台新的政策。 ……【详情】
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