[摘要] 近日，有网友爆料称，他们对物业服务非常不满，希望能够成立业主委员会维护自己的合法权益，但龙华区住房保障中心不给予备案。
近日，有网友爆料称，他们对物业服务非常不满，希望能够成立业主委员会维护自己的合法权益，但龙华区住房保障中心不给予备案。
网友“sunflower”说，她居住在海口佳佳经典小区，因小区内物业与业主之间常起争端，吵架、打架成了“家常便饭”。“平均三五天业主与物业之间就会发生争执，有时还有动粗的行为。”“sunflower”还说，业主反映的问题物业不是去解决，而是跟业主吵架。争执的问题主要有小区的卫生环境、电梯自动关门速度太快(不超过三秒钟就闭上了)、经常停水停电、还有消防栓没有上锁、没有水枪等，更可恶的是物业竟然阻挠小区成立业主委员会。20多户业主从2006年至今渴望成立业主委员会，法定人数达不到成立业委会备案的基本条件，结果未能如愿。
网友“sunflower”认为，不能成立业委会的问题还是区住房保障中心，因为在提交成立业委会的相关材料时，在只差5票没有达到30%的法定人数下，住房保障中心相关负责人没有及时通知小区的“临时筹备组”补报材料具体时间，结果“临时筹备组”成员在不知情中，住房保障中心就让人把“无法成立业主委员会”的告示公布于众，导致这次成立业主委员会再次“流产”。
小区物业管理处李经理说，他任职佳佳经典小区物业管理处经理一职时间不长，以前的经理和业主的关系是否不好，他不是很清楚，物业管理服务方便，物业也在积极工作中。至于成立业主委员会，“我是非常支持的。”8月3日，龙华区住房保障中心副主任龙灼忠称，佳佳经典小区于2012年5月3日向区住房保障中心申报筹备组备案，经区住房保障中心物业办在规定的时间内受理审核完成后，发现缺少业主清册主要材料，无法确认小区户数，区住房保障中心已要求物业公司提供该小区的业主清册，由于物业公司在5月28日才提供该小区的业主清册给区住房保障中心的工作人员，因此最后区住房保障中心才从清册上确认该小区共有294户，合格的只有83张选票，未达到30%以上法定人数的业主参与。
当时区住房保障中心建议将不符合申报条件的材料退回，但申报人表示再补材料。区住房保障中心也考虑到该小区的业主辛劳组织、发动工作很不容易，所以人性化地于5月30日告知筹备组申报人员尽快在几天之内补报部分业主个人资料，由于申报人又迟迟未提供部分业主个人资料。因此，经区住房保障中心物业办公室会议决定，于2012年7月16日在佳佳经典小区内公示不予备案并告知全体业主。龙灼忠最后表示，如果小区具备成立业主委员会的条件，随时可以申请备案。
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