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海南上半年房地产持续低迷 成影响整体经济重要因素之一

国际旅游岛商报  作者:金兆芹 王巍  2012-07-30 09:52

[摘要] 海南省上半年经济运行数据出炉,经济运行的基本面是好的,仍保持了平稳增长的态势。上半年,我省实现地区生产总值(GDP)1370.86亿元,按可比价格计算,比上年同期增长8.1%。省政府副秘书长罗时祥分析,下半年经济预期稳步回升,展望全年海南经济走势,尽管面临的形势依然严峻复杂,但经济企稳回升的有利因素

海南省上半年经济运行数据出炉,经济运行的基本面是好的,仍保持了平稳增长的态势。上半年,我省实现地区生产总值(GDP)1370.86亿元,按可比价格计算,比上年同期增长8.1%。海南省政府副秘书长罗时祥分析,下半年经济预期稳步回升,展望全年海南经济走势,尽管面临的形势依然严峻复杂,但经济企稳回升的有利因素不断增加,回升动力逐渐加强,全省上下要加倍努力,完成年初确定的预期目标。

今年上半年

■海南实现地区生产总值(GDP)1370.86亿元,按可比价格计算,比上年同期增长8.1%。

■全省居民消费价格同比上涨3.8%,其中食品类上涨6.9%。

■全省农业完成增加值357.41亿元,比上年同期增长6.7%。

■全省接待旅游过夜人数1558.23万人次,同比增长8.1%。

■全省城镇居民人均可支配收入10777元,比上年同期增长13.3%,首次实现半年过万元。

■全省农民人均现金收入4997元,比上年同期增长19.3%。

【发展·现状】

农业生产形势良好成三大产业突出亮点

罗时祥说,农业生产形势良好,成为三大产业的突出亮点。上半年,海南省农业生产获得好收成,完成增加值357.41亿元,比上年同期增长6.7%。

工业生产保持增长。上半年,海南全省规模以上工业完成增加值225.85亿元,比上年同期增长6.7%。其中,轻工业完成增加值48.49亿元,增长10.9%;重工业完成增加值177.36亿元,增长5.5%。

建筑业保持较快增长,成为推动经济增长的重要行业之一。在“项目建设年”的强有力推动下,固定资产投资快速增长,带动建筑业较快发展。上半年,海南全省建筑业完成增加值130.82亿元,同比增长14.8%,成为推动经济增长的重要行业之一。

服务业平稳增长,金融业快速增长成为推动服务业增长的重要动力。上半年,服务业完成增加值637.95亿元,比上年同期增长7.9%。

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半年消费需求较快增长同比增长14.8%

“项目建设年”的实施推动投资加快增长,成为经济发展的重要引擎。上半年,海南全省固定资产投资完成955.75亿元,同比增长43.0%,比一季度增速加快19个百分点。其中,房地产开发完成投资387.43亿元,增长34.8%。新开工项目明显增加。上半年,全省施工项目个数为1848个,同比增长21.7%。其中新开工的项目为485个,增长51.1%。

工业投资增速明显加快,高新技术产业投资成倍增长,投资结构趋于优化。今年以来,海南省更加注重加大实体经济的投资力度,尤其是加大对工业投资力度,昌江核电厂、100万吨多功能片材、LNG项目、一汽海马、红塔卷烟、60万吨PX项目等大型工业项目加快投资进度,促进了工业投资快速增长。上半年,工业完成投资155.80亿元,增长88.7%。高新技术产业投资成倍增长,完成投资18.29亿元,增长2.2倍。

消费需求较快增长。上半年,全社会消费品零售额417.06亿元,同比增长14.8%。全省居民消费价格同比上涨3.8%。

城镇居民可支配收入首次实现半年过万

海南省调查总队相关负责人说:“今年全省城镇居民人均可支配收入首次实现半年过万。”上半年,全省城镇居民人均可支配收入10777元,比上年同期增长13.3%,增速与持平;扣除价格上涨因素,实际增长9.4%。

农民收入大幅增加。上半年,海南全省农民人均现金收入4997元,比上年同期增长19.3%,扣除价格上涨因素,实际增长14.1%,增速高于城镇居民收入4.7个百分点。

民生投入继续加大保障水平不断提高

今年上半年,地方公共财政收入保持较快增长,实现“时间过半、任务过半”目标。上半年,海南全省全口径公共财政预算收入409.54亿元,比上年同期增长9.5%。

上半年,海南省民生投入继续加大,保障水平不断提高。全省地方公共财政支出371.92亿元,比上年增长18.8%。从1月1日起,我省调高企业退休人员养老金标准。一大批保障民生的重点项目稳步推进。上半年,全省城镇保障性住房开工5.15万套,占年度计划的48.2%。

【问题·分析】

房地产低迷拖了海南省经济发展后腿

罗时祥分析,从自身因素看,影响海南经济发展的因素主要有3个方面:一是受限购、限贷等房地产调控政策持续影响,房地产持续低迷,商品房销售面积继续下降,成为影响整体经济和服务业发展重要因素之一。

第二个原因是市场需求不足和产能双重因素制约,工业生产减缓。上半年,全部工业增加值增长6.8%,增速同比回落8.7个百分点。特别是我省规模以上工业总产值超过三分之二、年产值5亿元以上的49家企业,上半年实现产值同比仅增长0.6%,工业对经济增长的拉动作用较弱。个别大型企业生产规模已超过设计生产能力,进一步扩大生产受限制。此外,计划今年投产的工业项目,都没有正式投产,新增能力不足。

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三是消费需求明显减弱,消费结构出现变化,原来消费热点不再热,新的主导型消费热点还没有形成,消费对经济增长的拉动作用在减弱。上半年,社会消费品零售总额增长14.8%,增速同比回落3.8个百分点。

【措施·展望】

下半年将建设226个1163亿元重点项目

从海南省内经济形势看。在投资上,各市县、各部门按照省委、省政府“项目建设年”的战略部署,正在全力以赴推进226个1163亿元重点项目的建设,确保完成全年年度建设进度。瑞今100万头生猪屠宰等7个农业项目、210万吨PTA等38个工业项目、三亚海棠湾洲际度假酒店等12家五星级酒店、海口至屯昌高速等7个基础设施项目预计在下半年投产运营,昌江核电等92个续建项目将完成年度投资622亿元,西南部电厂等56个项目预计在下半年开工,预计固定资产投资继续保持快速增长势头。

在消费上,下半年随着海南省旅游旺季的到来,以及省政府不断加大农产品、旅游、房地产的促销力度,举办泛珠区域名优特产品展销会、海南岛欢乐节等活动,节能家电下乡、汽车下乡等促销政策将进一步实施,将有利扩大消费需求。预计社会消费品零售总额增长会有所加快。

下半年将加大农业生产能力

从工农业生产角度看,下半年海南省农产品产量将明显增加,以及农产品价格继续看涨,农业生产形势良好,为支撑经济平稳增长奠定了基础。今年以来推动建设50万亩标准化菜田、100个热作水果标准园、100家标准化养殖小区,将进一步扩大种植业和畜牧业的生产能力;雨润200万头生猪屠宰加工项目的投产扩大了生猪需求;西南中沙群岛渔场护渔力度的加大,以及我省将组织参展美国波士顿、比利时布鲁塞尔和中国国际渔博会,有利于渔业生产的发展。如果下半年我省不出现重大自然灾害,预计全年农业继续保持较快增长。

从工业生产情况看,下半年400万吨新型干法水泥、210万吨PTA、100万吨多功能片材等38个较大工业项目将按计划投产,新增工业产值将推动工业加快增长。

从服务业看,下半年旅游旺季到来将带动相关商品和服务消费。特别是三沙市挂牌成立,对推动海南省投资、旅游、渔业生产等发挥积极作用。

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