[摘要] 继6月8日降息后，7月5日晚间，央行再度宣布：自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。可以看出贷款利率下调幅度大于存款利率，货币环境再度宽松。
继6月8日降息后，7月5日晚间，央行再度宣布：自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。可以看出贷款利率下调幅度大于存款利率，货币环境再度宽松。
新鸿嘉执行董事袁继峰
新鸿嘉执行董事袁继峰认为，本轮央行降息略显仓促，按照一般情况，首次降息之后会迎来存款准备金率的下调，在市场试行之下才会有二度降息的可能，而一个月内连降两次，反应出目前经济市场的不乐观。央行在下半年拐点提出降息很可能是受即将出炉的二季度经济数据的影响，数字显示很有可能低于预期，政府出于宏观考虑，采取降息举措。
对于房地产而言，贷款利率的下调能够获取更宽的资金渠道，但中央显然“醉翁之意不在酒”，实体经济的发展只是“稳增长”的一部分，更多的是出于大环境的考虑。对开发商而言，前期银根紧缩将得到缓解，资金冲撞压力减小，自然有利，而且从本轮不对称的降息可见，政府刺激投资的意图是明显的。目前楼市持续升温，央行的二度降息将是一剂猛料，对置业的心理刺激是比较大的。不过，中央意图仍旨在宏观调控上，如何保增长才是首要原则。
延伸阅读：
56%城市上半年开盘量同比高于去年同期 三亚同比上涨10.34%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
