56%城市上半年开盘量同比高于去年同期 三亚同比上涨10.34%

房天下  2012-07-05 14:21

[摘要] 在房天下数据监控中心监测的全国64个大中城市中，2012年上半年，56%的城市住宅开盘量同比上涨，其中有10个城市开盘量同比涨幅超50%。受楼市成交回升的影响，2012年上半年开发商的推盘量明显高于2011年同期，其中2012年上半年入市房源大多集中于5-6月入市。

据房天下数据监控中心监测的64个大中城市中，56%的城市2012年上半年住宅开盘量同比高于去年同期，其中有10个城市开盘量同比涨幅超50%。64个大中城市上半年总的开盘量为3907次，各城市平均开盘61次，同比上涨4个百分点。受楼市成交回升的影响，2012年上半年开发商的推盘量明显高于2011年同期，其中2012年上半年入市房源大多集中于5-6月入市。

据统计，有13个城市上半年住宅开盘量高达100次以上，其中4个城市上半年开盘量达150次，分别是重庆、成都、武汉、上海，开盘量分别为294次、238次、194次、150次，其余南京、合肥、杭州、南昌、广州、郑州、天津、长沙、常州上半年开盘量均超过100次。

虽然2012年上半年总的开盘量有所上涨，但北京、上海、广州3个一线城市开盘量同比2011年上半年均有所下降，这几个城市受楼市调控影响比较严重。其中北京同比下跌23%，上海同比下跌25%，广州同比下跌28%，唯有深圳2012年上半年住宅开盘量同比去年同期有所上涨，且涨幅高达47%。

13个城市开盘量涨幅超100% 一线城市开盘量不敌去年同期

2012年上半年许多城市的住宅成交量出现明显增长，得益于许多住宅项目的集中入市。

据房天下数据监控中心统计，64个大中城市中，有36个城市住宅开盘量同比2011年上半年有所增长，占比达56%；有27个城市开盘量同比去年同期下跌，占比42%；仅有1个城市开盘量与去年同期持平。虽然大部分城市上半年住宅开盘量有所上涨，但作为一线城市的北京、上海、广州开盘量均有较大幅度下滑，其中北京下跌23%，上海下跌25%，广州下跌28%。

数据来源：房天下数据监控中心

据房天下数据监控中心统计，2012年上半年，64个大中城市住宅总的开盘量为3907次，平均每个城市开盘61次，同比上涨4个百分点。2012年5月和6月，大部分城市住宅成交量有所上涨，在一定程度上加速了开发商推盘的计划，在5-6月，在掀起了一波住宅入市小高潮。

2012年上半年楼市热度不敌去年下半年

据房天下数据监控中心统计，2012年上半年64城开盘3907次， 比去年下半年4997次减少了1090次， 环比下跌21.8%。虽然2012年上半年楼市热度同比高于2011年上半年，但较经历过“金九银十”的2011年下半年，还是有所不及，开盘量仅为去年下半年的78%。

据上面的统计数据可以看出，抽样取出的14个重点城市中，有13个城市2012年上半年开盘量环比去年下半年有所下降，说明2012年上半年这些城市的楼市热度还不及2011年下半年。而和去年上半年相比，也是涨跌各半，楼市热度无明显的变化。

延伸阅读：

6月37城近70%成交上扬 三亚均价涨幅22.8%居首

300城土地市场成交均价环比上涨17% 三亚回温苗头初显

6月三亚楼市销售排行榜出炉 河东区再拔头筹

2012年第二季度三亚商品住宅销售排行榜——三亚房天下

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下三亚官微

有专业有态度有房源有优惠