[摘要] 每年夏季是海南旅游业界的传统淡季，五六月份的炎热天气，让很多人望而却步，游人的稀少、冷清的市场，业内人士称之为“过冬”。近日传来的消息中不禁令人忧虑：不少高星级酒店已经出现可怕的“零入住”，即一天内无人入住，个别酒店甚至一周也就开出两三间房。如此罕见的低开房率，人们不禁要问，到底是什么原因？
每年夏季是海南旅游业界的传统淡季，五六月份的炎热天气，让很多人望而却步，游人的稀少、冷清的市场，业内人士称之为“过冬”。
确实，综合近期的各媒体报道就知道，作为海南国际旅游岛，海南还正处于“萌芽”的阶段，其诱惑力还远远比不上夏威夷、巴厘岛、济州岛等等的旅游圣地，海南旅游市场在炎热夏季中“过冬”的现象，或许还要持续很多年，这也让很多旅游企业闻风色变，非常难受。
以三亚的星级酒店为例，目前三亚拥有的星级酒店近300家，四星级标准以上的，近100家。截止2012年4月份，在三亚已开业酒店中，国际品牌酒店已有20多家。这20多家酒店几乎全是五星级标准以上的高端酒店，包括丽思卡尔顿、瑞吉、洲际、文华东方、悦榕庄、康莱德、希尔顿、凯宾斯基、万豪等国际高端酒店品牌。三亚已超越北京、上海、广州等大城市，其所拥有的星级及高星级酒店的密度高居之首。
但是三亚如此大容量的酒店群，床位数万张的星级酒店，在近日传来的消息中不禁令人忧虑：不少高星级酒店已经出现可怕的“零入住”，即一天内无人入住，个别酒店甚至一周也就开出两三间房。如此罕见的低开房率，人们不禁要问，到底是什么原因？难道酒店的老板们不急吗？
显而易见，酒店的老板们是非常着急的，不仅是他们，在这个“寒冷”的夏季，旅行社、景区景点、旅游餐饮、政府官员都不好过。不然，三亚为什么要屡屡号召各旅游企业“抱团”过冬，花巨额资金到处宣传、促销、打广告呢？
其实，按现代商业的市场规律来说，产品在需求旺盛之时，水涨船高，需求低迷时，价格应明显回落，甚至为了产品的持续性和有效利用，都可以亮出超低价，以保持市场，从容应对。但包括三亚的星级酒店、景区景点在内的旅游产品，面对如此“冰冷”的低谷期，依然高傲地保持着旺季时的价格，大部分星级酒店和景区景点的价格岿然不动，即便个别喊出促销口号，那也是说说而已，不触皮毛。
完全抛开了市场规律，三亚星级酒店想过冬，为何又舍不得“放下身段祭出平民价”呢？这种奇怪的现象，其实三亚已经延续了很多年，很多酒店就是怀有一种不正常的心态，甚至是怪胎：“半年空房等待，宁愿干着急，但打死也不降价，只要迎来两个月的旺季，一年的利润照样有！因为光光春节那段时间，一房难求，一天一个价，且不断飙升的天价房，酒店就会赚到两眼发黑，数钱到抽筋！”
延伸阅读：
"五一"期间三亚旅游酒店房价大多在千元以下
这种奇特的现象，让人们不禁想起了中石油和中石化，“石油双雄”每天喊着与国际市场接轨，国际油价上涨时，“石油双雄”绝不会拖着不涨价，总是以最快的速度接轨！相反，国际油价下降时，“石油双雄”好像耳朵塞进了棉花，任由市场叫唤，降价的决定总是能拖就拖，实在拖不下去了，才非常不愉快地稍稍降了一点，以免招致更大的骂声。
现在的三亚星级酒店，相比“石油双雄”，不仅类似，好像还“有过之而无不及”。“石油双雄”还知道稍稍降价，但我们三亚的星级酒店，特别是高星级的酒店呢？恐怕想着淡季入住能享受优惠价格的人们要大大地失望了，铁公鸡一个，一毛不拔！
说起来，其实在“降价促销，让利给消费者，盘活市场”的良性商业循环当中，民航的做法就是一个典范。每年的出行淡季，国内民航的多数航线就会根据市场杠杆的调节，自动下调，坐过飞机的人都知道，有时候机票的价格会低到让你无法想象，比如从海口到广州或是海口到深圳，还有很多城市之间，你经常只要掏几十元或者一百元就可以飞过去了，比汽车票要便宜多了。
民航作为出行工具中的“贵族”，都能屈能伸，三亚的星级酒店怎么就不肯拉下面子，在炎热的夏季打个大折扣呢？将旺季时千元以上，甚至动辄数千元的客房价降下来，让当地的普通大众，甚至更多的岛外百姓，以“平民化”的价格，去感受感受三亚湾海景酒店的风景，体验体验亚龙湾全景酒店的浪漫呢？这样一来，淡季也不至于那么浪费资源，空房率也会降低，与此同时还能刺激消费，带动餐饮、交通、游玩等相关产业，何乐而不为？
酒店价格降下来是暂时的，是非常时期的促销手段，这很正常，又不是不能恢复。待旺季来临，价格该涨还是要涨，市场调节的结果是公平的，我们有关部门每年淡季出那么多钱去促销和宣传，还不如将此项资金拨一部分给酒店、民航等相关旅游企业做补贴，大家共同让利于民，一举多得，这样反而会给旅游本身带来更多的好处。
不知道这样的建议，是否有人能听得进？
延伸阅读：
"五一"期间三亚旅游酒店房价大多在千元以下
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
