[摘要] 《海口市主城区个人住宅规划建设管理暂行规定》近日出炉，自2012年4月10日起施行。该《规定》将加强海口市主城区个人住宅的规划建设管理，规范个人建设住宅行为，改善居住环境和城乡面貌，同时也意味着海口自2004年暂停一些重要路段建设、私房报建后，重启主城区私宅报建。
《海口市主城区个人住宅规划建设管理暂行规定》近日出炉，自2012年4月10日起施行。该《规定》将加强海口市主城区个人住宅规划建设管理，规范个人建设住宅行为，改善居住环境和城乡面貌，同时也意味着海口自2004年暂停一些重要路段建设、私房报建后，重启主城区私宅报建。(4月25日南国都市报)
近年来，在随着国际旅游岛规划建设的大步实施，海南的房地产业也获得了突飞猛进的发展，同时也衍生出一个重要次生产品----形形色色的违章建筑，不只海口有，其他地方也相当普遍存在，为此全省还开展了大声势的“铁锤行动”。海口私建新规的出台，无疑发出了一个重要信号，治理违建，将从简单的禁和砸，转向以满足市民合理建房诉求、实施合法建房许可为前提的管理模式，可以遏制违建的冲动，减少违建的规模，从而显得更为理性、科学和人性化。
将个人住房报建纳入城市规划，尽可能满足市民个人建房的刚性需求，这一堵疏结合的办法，让监管执法有了更为明晰依据，也必然会缓解监管执法层面的压力。不过，同时也必须防止从一个极端走向另一个极端，从原来无条件的禁，转而变成无原则的放，过去某些违章建筑往往都是在监管部门的眼皮底下建成，有监管不作为、懒作为，甚至变相默许等因素，倘若监管职能部门不能严格坚持原则，掌握标准，难免会滋生出“合法”的违章建筑，让新规的贯彻实施打折扣。
因此，如果不吃透政策，严格把关，不可避免会滋长新的违建歪风，这就要求相关官员加强自律，不乱批条子、开口子；职能部门恪尽职守，铁面无私，严格按章办事，共同维护好海口建设市场秩序。
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