[摘要] 据中指研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地70宗,较上周减少5宗,合计推出土地面积352万平方米,较上周增加22万平方米,推出量环比上涨了7%,其中武汉、沈阳和天津分别推出106万平方米、80万平方米和49万平方米,为推出量较多城市。
据中指研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地70宗,较上周减少5宗,合计推出土地面积352万平方米,较上周增加22万平方米,推出量环比上涨了7%,其中武汉、沈阳和天津分别推出106万平方米、80万平方米和49万平方米,为推出量较多城市;共成交各类土地53宗,较上周减少7宗,成交土地面积合计174万平方米,较上周减少85万平方米,成交量环比下跌33%,其中沈阳和重庆分别成交土地面积57万平方米和31万平方米,为成交量较多城市。
20个主要城市住宅用地成交有所好转,上周共推出住宅用地23宗,推出面积172万平方米,环比增加54万平方米;上周20个城市住宅用地成交13宗,环比增加7宗,成交面积79万平方米,环比增加26万平方米,其中成交量的城市为沈阳,成交面积为达41万平方米。
本周住宅土地市场成交楼面价排行前十地块分布在七个不同城市,一线城市本周没有地块上榜。其中泰州市的鼓楼西路北侧、原疾控中心地块和杭州市的杭州经济技术开发区L28-02地块占据榜单前两位,楼面单价分别为7066元/平方米和6195元/平方米,分别由杨永胜和浙江德嘉建设有限公司竞得。其中,泰州市的鼓楼西路北侧、原疾控中心地块的溢价率为154%,为榜单中溢价率的城市,其它地块多以底价成交。
楼市方面,3月刚需支撑成交量持续回升。上周监测的40个城市中,18城市楼市周均成交量同比下降,其它城市同比均出现不同程度的增长。重点城市中,仅天津同比微幅下降,其余城市皆上涨。其中杭州(不含萧山余杭)涨幅,达200.43%,南京涨幅也超过了150%,而成都和重庆的涨幅也在100%左右。上周,北京商品住宅(期房加现房)成交2214套,成交面积25.74万平方米,比2011年周均成交水平上升37.6%。上海商品住宅成交2334套,成交面积为25.48万平方米,与2011年周均成交量持平。
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