[摘要] 业内人士分析说，以利率来看，如果将很多银行上浮10%变成基准利率，不少购房者每个月的月供会减少200多元。
2012年起存个人房贷月供时，不能再按2011年的月供金额存钱了。由于央行今年进行了多次加息，所以房贷将从2012年起执行新利率，月供金额也会相应增加。
首套房贷如果能够“放松”，究竟能给购房者带来多大的变化呢?
业内人士分析说，以利率来看，如果将很多银行上浮10%变成基准利率，不少购房者每个月的月供会减少200多元。
以目前常见的贷款50万元，30年等额本息还清来购买首套房为例，如果利率在基准利率基础上上浮10%，则每月的还款额为3583元，如果按基准利率，则每月还款为3343元。首套房贷回归基准利率，每月可少还240元贷款，总利息少还9万元。
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