[摘要] 为了提高交易额，开发商不断推出新噱头，除了一些折扣优惠外，越来越多的"附属品"也成为开发商吸引购房者的一种策略。
为了提高交易额，开发商不断地推出新噱头，除了一些折扣优惠外，越来越多的"附属品"也成为开发商吸引购房者的一种策略。
“我们非毛坯的标准是4000元/平方米，而且赠送全套家电。”位于通州区梨园附近的某在售项目（注：K2海棠湾）的销售人员告诉记者，据销售人员介绍，4月该项目的均价在24000元/平方米，但如果加上非毛坯的优惠以及赠送的面积，每平米实际折合不到20000元。
据记者了解，该项目在限购令出台之后价格方面并未有变动，而销售人员所谓的均价实则不足两万，更多的是楼盘促销的一种噱头，以其所介绍的每平米4000元的带装修约为例，一套90平米左右的两居装修花费则为36万，是否真就有如此超值的装修，无法考量。
类似这样的优惠还有很多，在记者接到的楼盘宣传页上可以看到，"送礼"成为开发商促销的另一大手段，签约即送ipad、购房便送马尔代夫七日游，一些别墅项目也写到购房便送终身高尔夫会员卡等等。
但是这些对于购房者来说，是否买账，答案也许并不乐观，从购房交易金额可见一斑，所以如何更有效的吸引顾客，还需开发商再动脑筋了。
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