[摘要] 近日，《三亚市半岭温泉旅游度假区控制性详细规划》和《三亚市凤凰温泉旅游区控制性详细规划》(以下简称《方案》)相继出炉，现已进入批前公示阶段。根据《方案》，三亚将打造半岭温泉旅游度假区及凤凰温泉旅游区。
近日，《三亚市半岭温泉旅游度假区控制性详细规划》和《三亚市凤凰温泉旅游区控制性详细规划》(以下简称《方案》)相继出炉，现已进入批前公示阶段。根据《方案》，三亚将打造半岭温泉旅游度假区及凤凰温泉旅游区。据悉，未来这两处温泉度假旅游区发展将各具特色：半岭温泉区将定位发展依托山水、生态、温泉“三位一体”的特色旅游区，而凤凰温泉旅游区将着重被打造成具有民族特色的田园旅游区。该规划将有利于规范和引导三亚温泉度假区发展建设。
半岭温泉区：高端、活力、多元
从地理位置看，半岭旅游度假区是一个典型的依托温泉资源、水库资源及山地资源的旅游度假区。其位于三亚市的北部，东临落笔洞旅游区，南接三亚市行政中心，北侧是半岭水库，整体地形西北高，东南低，地块中央有一条半岭水库的泄洪渠。按照规划，该度假区规划面积为692.05公顷，根据其地理优势定位和功能主要为高端、活力、多元“服务三亚”的温泉旅游度假区；以天然温泉、休闲疗养、自然体验、酒店服务等多种旅游产品及配套功能为主，山水、生态、温泉“三位一体”的特色旅游区。
“该旅游区将具备旅游度假功能、综合服务功能、温泉疗养功能以及生态居住功能等。”三亚市规划局工作人员介绍，按照规划，其规划布局为“一核四心，两带一环，山水多片”。“一核”指基地中部的旅游服务核心，是半岭温泉旅游度假区对外接待游客、对内打造标志形象的重点片区，集中了基地最主要的景观标志、五星级酒店、会议中心、温泉疗养中心、旅游集散中心以及商业服务设施。“四心”分别指位于基地四个方向上的“生活配套中心”、“山地度假中心”、“山地游乐中心”和“休闲度假中心”，是半岭开展各类温泉主题和山地主题旅游项目的核心。“两带”指南北向穿过基地的“滨水旅游发展带”和东西向穿过基地的“山地旅游发展带”，分别借助半岭水库下游水景资源与自然山地风景资源，形成基地的生态发展带，而两带交叉的位置结合了两大天然要素，山水一色、风景迷人。“一环”指串联四心的空间交通环，“两带一环”将周边旅游项目串联其上共同发展。山水多片则为山地、林场、水库、河流，多种生态景观资源齐聚于半岭水库片区，并由基地四周渗透进来，展现出一片片独具特色的生态主题区，成为基地发展山水、生态、温泉“三位一体”的城市旅游度假区的生态平台，使基地形成以温泉疗养、健康保健、休闲度假为依托；商务会议、山水观光、健康运动为特色；可持续发展和特色营造为目标的生态型山水温泉旅游区。半岭温泉疗养度假区发展建设都将被打造成具有海南特色、集休闲、自然体验等多功能于一体的特色生态旅游区。
凤凰温泉区：“民族特色”+“田园生态”
凤凰温泉旅游度假区位于三亚市的中北部，南面紧邻绕城高速公路，距离南面的凤凰国际机场约3公里，距离市区不到15，是市区往南岛农场的必进之路。整个规划面积320.12公顷。
“按照方案，未来拟按照一山、一水、一林地，两脉双区共发展的布局规划。”三亚市规划局工作人员说，规划后该旅游区将具备温泉度假、商务会议、民俗文化、田园风光、运动休闲等功能，该规划将有利于为规范和引导三亚市凤凰旅游区的发展建设。“一山”指基地中部的自然山体，把基地自然的分成两部分。“一水”指基地北部的德山水库，是基地重要的景观资源。“一林地”指基地南面的林地，以展现田园风光为主要特征，是体现基地田园风格最重要的标志性景观。两脉、双区、共发展：“双脉”指基地的两条水系，一条位于中部区域贯穿整个基地，成为基地内部重要的景观水系，另一条位于基地的东北部，是体现基地滨水性重要的景观水系。“双区”分别指南片以温泉为主题发展的度假休闲区和北片以温泉的水体景观为主题发展的度假休闲区。“共发展”指基地结合自然的景观资源，形成以温泉疗养、健康保健、休闲度假为依托；商务会议、民俗文化、田园观光、健康运动为特色；可持续发展和生态保护为目标的生态型田园温泉旅游区，并在此基础之上协调区域功能，合理组织交通，提高城市运作效率，美化城市形象。
根据旅游区的总体功能结构，形成田园观光区、商业民俗文化综合服务区、拆迁安置区、温泉疗养保健区、酒店服务区、户外休闲健康运动区以及度假休闲等。按照规划，未来两处温泉度假旅游区将成为三亚市旅游接待的新窗口。
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