[摘要] 据不完全统计，目前已经有10多个城市开始上调首套房贷款利率，海南上浮5%—20%。据业内人士表示，此次利率上调对海口的影响较大，因为海口刚性需求市场比较大，而对东线一些高端项目来说影响较小。对三亚楼市又会带来哪些影响呢？面对现在五花八门的楼盘优惠和节节高涨的房贷利率，刚需购房的你究竟何去何从？
首套房贷已进入上浮时代，据不完全统计，目前已经有10多个城市开始上调首套房贷款利率，海南上浮5%—20%。据业内人士表示，此次利率上调对海口的影响较大，因为海口刚需市场比较大，而对东线一些高端项目来说影响较小。对三亚楼市又会带来哪些影响呢？面对现在五花八门的楼盘优惠和节节高涨的房贷利率，刚需购房的你究竟何去何从？下面小编就问您整理了三亚各大楼盘的资料为您置业参考！
中铁子悦薹效果图
动态：中铁子悦薹预计价格高层3万、小高3.5万、洋房4.5万。工程进度：三栋小高层外立面在做，洋房建至地上二至三层。详情请咨询营销中心。(更新于9月16日)
物业类别住宅、公寓、洋房、写字楼
物业地址河东迎宾路165号
装修状况非毛坯
售楼地址河东迎宾路165号
中铁子悦薹一期以退台式臻品洋房及户户南北通透的纯板式高层为主，是整合三亚市度假生活最优势资源，精心度造的市中心106300㎡度假典范空间；为高端人士量身定制的44900㎡精品度假酒店和20000㎡的商业休闲廊也在同步进行中，更有31800㎡中央甲级写字楼即将蓄势发售；商业廊容积率3，住宅区容积率2.5。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 81666
动态：海润桃花岛非毛坯小户型9月25日优惠认购，特价房一口价16800元/平。项目10月1日正式开盘，轻轨地产和温泉社区两大主题，综合均价19500元/平。一期推出3、4、7、8号楼。工程进度1号楼盖到11层2、3号楼盖到14层、4号楼盖到8层。详情请咨询营销中心。(更新于9月29日)
海润桃花岛紧邻东线轻轨高铁火车站，目前西线高铁也正在建设，交通十分便捷。整个小区的户型配置以中小户型为主，大体分为40.60.80.110平米四种，整个户型布局紧凑，功能齐全，分区合理，采光通风。3000元/平非毛坯。小区建筑朝向主要为正南向，保证了充足的阳光。建筑立面涉及简约又不失现代，南侧建筑沿用周边布置，北侧四栋建筑前后略为错动，这一建筑空间营造出的态势，既富有浪漫的情调，又遵循着清晰的秩序。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54565
凤凰水城南岸 效果图
动态：凤凰水城·南岸现均价27000元/平，产品介绍：F3栋为高层建筑，共28层378户，涵盖44-84平米一房和两房非毛坯公寓，9层以上东、西、北三向可享三亚河及三亚湾极目景观，低层及南向可享园区绿化视野。目前项目在售有F1栋、F2栋、E2栋27-85平米非毛坯公寓和E4栋、E6栋90-123平米宽景洋房。详情请咨询营销中心。(更新于9月23日)
物业地址 河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 [交通图]
售楼地址 营销中心：中国三亚市金鸡岭路凤凰水城.南岸F4首层；接待处：三亚市河东路555号凤凰水城商业街3号楼。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52619
动态：丽冠雅居一期主推47-138平非毛坯公寓，价格待定。工程进度：8、9号楼封顶；1、2号楼建到13层。详情请咨询营销中心。(更新于10月11日)
丽冠雅居位于三亚市河东春光路，背倚虎豹岭、前眺南海三亚湾南北有景色优美的月川湿地公园及白鹭公园，8幢高层住宅，超大美景园林以充满浪漫情怀的超然境界指引人类诗意栖居的方向。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 88889
金中海蓝钻效果图
动态：金中海蓝钻非毛坯房在售，一房至五房面积在45-300平方米，起价29000元/平方米，均价40000元/平方米。详情请咨询营销中心。(更新于8月22日)
物业类别别墅、公寓
物业地址三亚湾路168号（三亚渡假村旁）
装修状况非毛坯
售楼地址三亚市三亚湾路168号（三亚渡假村旁）
金中海蓝钻位于三亚市三亚湾核心地段，与绵延17.8公里的海岸线近在咫尺，交通便利。项目总建筑面积达10.8万㎡，定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，规划有高层海景公寓和少量珍稀海边别墅两类产品。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52635
动态：25度阳光工程建设中，项目户型面积在27-140㎡，现推出10万选房优惠活动，限量申请中。项目预计11月开盘。样板间10月推出。详情请咨询营销中心。(更新于9月7日)
25度的暖，阳光满溢，正是三亚度假的好时机。嘉鹏•25度阳光，一场由海南嘉鹏置业带来的全新阳光生活美学即将来袭。
25度阳光，位于三亚市中心核心地段，迎宾大道与河东路交汇处，属于政府规划的月川新城CBD核心地段。交通便利，3即享三亚湾的海，5至解放路步行街，距三亚湾1800米，距金鸡岭公园1200米;距月川湿地公园1000米；距三亚河100米，坐拥山、海、河、公园多重复合景观，入可掌控都市繁华，出则漫享阳光、沙滩与海水的乐章。
走进25度阳光，精致的泰式主题园林，长长的绿色连廊是社区空间的延伸，在有效的地面空间外，绿色架空层总在你不经意间营造惊喜。泳池与空中会所，是生活不可或缺的奢华元素；同时由世界著名品牌物业提供物管服务，更是处处用心。
物业地址河东路与迎宾路交汇处
售楼地址中国海南省三亚市迎宾路与河东路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51754
鲁能三亚湾 【详情相册户型业主论坛】 动态：鲁能三亚湾在售，公寓均价20000元/平，别墅均价34000元/平。国庆钜献，全线88折。详情请咨询营销中心。(更新于9月30日)
鲁能•三亚湾位于中国最美的海湾——三亚湾，地处三亚城市外延副中心位置，拥有优异的自然资源和极其便利的交通。比邻“亚洲湾”三亚湾椰梦长廊，扼守中国十大国际空港之凤凰机场，10-20著名景点天涯海角、南海观音。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59778
动态：半山半岛第六期“未来水世界”10月开盘发售，主推户型107㎡，172㎡，预计均价42000元/平。样板间将在9月全新公开，敬请关注。五期蓝色果岭在售房源均价36000元/平，一次性付款9.5折，分期付款9.8折。四期9月交房。详情请咨询营销中心。(更新于9月8日)
半山半岛，位于三亚市小东海鹿回头半岛，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中一个待开发的半岛，有着优质的沙滩和背山面海的绝顶自然资源。
半山半岛占地面积2066多亩，建筑面积100多万平方米，由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。整个项目包括临海别墅、观海公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。项目总销售额预计200多亿元，是三亚乃至整个海南岛销售额的房地产项目。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54311
动态：时代海岸在售，现购房即送奔驰宝马及奢华三亚游，仅限10套，详情请咨询售楼中心，西区香榭左岸均价30000元/平米。详情请咨询营销中心。(更新于9月22日)
时代海岸高层住宅总共7栋，分别为两栋33层，两栋31层，两栋27层，一栋29层。高层住宅标准层每层八户，户型平面沿东西向展开，开敞的电梯厅南北通风，给住户一个通透的公共空间。采用大面积玻璃窗，底层架空空间，屋顶逐渐退台的屋顶花园；高层建筑错落有致，整个小区的立面现代、轻盈、通透。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59751
动态：揽海听涛非毛坯现房户型面积约49—160㎡，起价19588元/㎡，均价约21500元/㎡，全款95折。详情请咨询营销中心。(更新于9月22日)
揽海听涛位于中国国际旅游岛、中国的热带滨海城市三亚，占地面积20000平方米，总建筑面积40000平方米，周边分临凤凰路、金鸡岭路、解放路。三亚高端社区“凤凰水城”、超五星级红树林酒店、金鸡岭公园、新行政中心紧邻本项目，距离海边约1500米，三亚湾17公里海域景观一览无遗。三亚河的支流由五指山流淌而来，在此处汇合成三亚河上游段区域，造就了原生态滨河景观。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52638
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