[摘要] 在楼市降价潮山雨欲来之际，房企拿地的步伐并没有停止，尽管此前广州卖出的9幅地块其中8幅均以底价成交，但不容忽视的是，大房企拿地的热情依然不减。
在楼市降价潮山雨欲来之际，房企拿地步伐并没有停止，尽管此前广州卖出的9幅地块其中8幅均以底价成交，但不容忽视的是，大房企拿地的热情依然不减。
日前，在土地市场沉寂了半年的万科终于发力。一星期内，在北京土地市场的争夺战中，万科连续拿下三地块，此举在业内掀起不小的波澜。因为在2011年前7个月，万科在北京土地市场几近“颗粒无收”。且在不久之前的7月中，短短半个月内，万科更是在北京土地市场遭遇三连败。
万科此次一气拿三地之举，被业界理解为“土地价格已经到了一个合适的价位”。其他房企也纷纷有出手的动作。据中原地产近期监测数据显示，龙湖、保利、碧桂园及富力等开发商均在积极拿地，其中，保利、富力分别以6761万元和2.08亿元在沈阳、海南文昌市竞得地块。在9月1日的京城土地争夺战中，除了万科之外，另外还有3家上市房企，其中就包括实力雄厚、且今年以来频频拿地的港企九龙仓。业界人士表示，在土地价格步入下行通道之际，部分具备资金实力的房企已开始频频抄底购地。
房企此举，显然是对楼市前景依然看好。日前，中房集团理事长孟晓苏的“建设保障房是正确的、必需的措施，但限购等房地产调控措施只能实行一段时间，因为中国经济不可能长期通过抑制内需来发展”这一对房地产市场的判断，或许正是房企的普遍看法。
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8月24日，海南文昌市国土环境资源局发布《文昌市国有建设用地使用权出让成交公示》，称于2011年07月28日至2011年08月22日期间，通过招标方式成功出让3宗国有土地使用。该3宗地块均为广州富力地产股份有限公司竞得。
公示中显示，三宗地块均位于文昌市昌洒镇月亮湾地段，编号分别为文国土储[2011]-8-1号、文国土储[2011]-8-2号和文国土储[2011]-8-3号。 其中文国土储[2011]-8-1号地块土地总面积10.91万平米，土地用途为住宿餐饮用地，容积率为<0.3，出让年限为40年，最终成交价为8191万元。 文国土储[2011]-8-2号土地总面积12.9万平米，土地用途为住宿餐饮用地，容积率为<0.3，出让年限为40年，最终成交价为9700万元。 文国土储[2011]-8-3号土地总面积38701.98平方米，土地用途为商务金融用地，容积率为<1.2，出让年限为40年，最终成交价为2903.7万元。
公示显示，上述三宗地块公示期为2011年08月23日至2011年08月29日。
此前7月11日，富力地产发布了公司2011年6月份营业情况报告，2011年截至6月底，公司总录得合同销售收入共约人民币134.11亿元，合同销售面积达约86.4万平米，与去年同期相比，分别上升7%和下降18%。
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