[摘要] 据媒体消息，国家统计局数据表明，7月份全国房租同比涨幅4%。房价涨幅趋缓的情况下，房租却连续上涨，房租调控如何与房价调控同步，成了考验房地产调控的新课题。
据媒体消息，国家统计局数据表明，7月份房租同比涨幅4%。房价涨幅趋缓的情况下，房租却连续上涨，房租调控如何与房价调控同步，成了考验房地产调控的新课题。
大量建设和收购公租房被认为是调控房租的有效手段。不过，这些公租房到底被谁租了，仍然存在疑虑。例如，近期北京媒体曝光，北京亦庄开发区配套的人才公租房“鹿海园”四里小区，目前分给中铁、诺基亚、奔驰等诸多大企业员工。这些人租这些房子租金相比周边房租每套每月便宜约30%，而据目前情况来看，大部分城市公租房仍然只能面向本市户籍人口进行配租。
北京链家地产首席分析师张月认为房租上涨快，“最主要的原因还在于租房市场的租赁量大、需求大”。
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