[摘要] 针对近日被爆“置换公告泄露上海囤地17年”这一事件，汤臣集团昨天发布了《关于浦东A1-10-2地块因动迁未完成调整用地的情况说明》公告进行回应，称，被指囤地17年地块，由于其地上住户历经10年谈判无效，一直未能达成拆迁补偿合同，土地批租方土控公司并未真正将土地交付开发商，因而一直无法开发。
针对近日被爆“置换公告泄露上海囤地17年”这一事件，汤臣集团昨天发布了《关于浦东A1-10-2地块因动迁未完成调整用地的情况说明》公告进行回应，称，被指囤地17年地块，由于其地上住户历经10年谈判无效，一直未能达成拆迁补偿合同，土地批租方土控公司并未真正将土地交付开发商，因而一直无法开发。
汤臣集团昨天就此发布的回应公告称，事件中被指囤地17年的A1-10-2地块原为市环卫站的部分用地，由于其地上住户历经10年的谈判，一直未能达成拆迁补偿合同，土地批租方土控公司并未真正将土地交付开发商，因而一直无法开发。
对此回应，昨天北京和上海的业内有两种不同的看法，一种是“开发商付了钱，但往往会因拆迁等原因不能按期从政府的手上拿到地，开发商也希望能早点完成开发”；另一种是“开发商囤地后，总会找个理由把责任往政府身上转移，即所谓政府责任，以此避免被无偿收回”。北京购房人张先生等人认为，不管是哪种原因，没有按期开发的闲置土地，土地管理部门都应进行及时清理，并在清理处理意见中写清原因予以公示。
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