[摘要] 18日,国家统计局发布今年5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示,5月份,海口新建商品住宅价格环比“零增长”,三亚楼市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,二手住房价格环比持平。业内人士表示,海口房价快速上涨势头已经得到遏制。
18日,国家统计局发布今年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示,5月份,海口新建商品住宅价格环比“零增长”,三亚楼市新建商品住宅价格环比上涨了0.3%,二手住房价格环比持平。业内人士表示,海口房价快速上涨势头已经得到遏制。
值得注意的是,随着国家对房地产市场调控力度的深入,海口5月份新建商品住宅价格指数环比继续出现零增长,这是海口连续第二个月涨幅为零。今年1-5月海口新建商品住宅价格指数环比分别增长了0.5%、0.2%、-0.1%、0、0,可见海口房价的快速上涨势头已经得到遏制。
数据显示,受第15届海南春季房地产展示交易会的影响,项目为了在五一小长假推盘,采取了很多优惠手段,促使海口商品房5月份成交844套,环比4月份上涨了42.57%,但是其销量的上涨并不能带动价格的上涨。
从新建商品住宅价格变动情况看,与4月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有11个,另有50个城市新房价格环比上涨,三亚涨幅0.3%。尽管如此,同比去年三亚新建商品住宅价格指数持续下降,三亚5月份新房价格指数同比下降了2.1%再创新低。
业内人士认为,从5月份海口、三亚的房价数据来看,新建商品住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数,表现为环比涨幅持平或者出现小幅上涨,数据能够反映出海口、三亚房价目前处于比较稳定的状态,但是国家政策主旨是遏制房价快速上涨,并不是打压房价上涨,就长期而言,海南房价会呈现从稳定到缓慢上升的态势,不会出现大幅度下降。
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